藝術(shù)品店租賃協(xié)議樣本

藝術(shù)品店租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及位置1.2乙方租賃的店面面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店面僅用于從事藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的店面及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將保險(xiǎn)合同交付甲方。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面位置示意圖3.店面設(shè)施清單4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修記錄7.提前解除合同通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用店面，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方提前解除合同未支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間維修店面及設(shè)施。5.甲方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供藝術(shù)品店面的權(quán)利人。2.承租方：指租賃藝術(shù)品店面的使用人。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用店面。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方可向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間維修店面及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：乙方可向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)品店經(jīng)營(yíng)者租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限內(nèi)，乙方按約定使用店面，甲方提供維修服