小區(qū)門面售賣合同范本

小區(qū)門面售賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)門面房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的小區(qū)門面房位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，實(shí)際使用情況應(yīng)符合規(guī)劃用途。1.3房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該小區(qū)門面房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在收款后及時(shí)將房屋交付給乙方使用。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.2交付后，房屋的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任可由雙方另行約定，并在附件中明確。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.付款及交付時(shí)間表5.雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)門面房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款協(xié)助、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供完整的房屋交易咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程解析、稅費(fèi)計(jì)算等。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款事宜，確保貸款額度、利率等符合甲乙雙方的要求。2.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，及時(shí)足額支付房款給甲方。3.2乙方應(yīng)配合丙方完成貸款、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.3丙方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方另行約定，并在附件中明確。第五條第三方介入的意義及目的5.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2丙方的介入，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第六條甲方權(quán)益的主導(dǎo)目的及意義6.1甲方作為賣方，其權(quán)益的主導(dǎo)目的在于確保房款的及時(shí)支付、房屋的順利交付以及交易過(guò)程的順利進(jìn)行。6.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.付款及交付時(shí)間表5.貸款協(xié)助服務(wù)協(xié)議6.過(guò)戶協(xié)助服務(wù)協(xié)議總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為賣方，其權(quán)益的主導(dǎo)目的在于確保房款的及時(shí)支付、房屋的順利交付以及交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方和丙方共同保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)三方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，并鑒于丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)提供包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、看房安排、價(jià)格咨詢、交易流程協(xié)助、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助安排看房，以便乙方對(duì)房產(chǎn)有更全面的了解。2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)交易市場(chǎng)的價(jià)格咨詢及分析。2.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，及時(shí)足額支付房款給乙方。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.3丙方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由乙方和甲方另行約定，并在附件中明確。第五條第三方介入的意義及目的5.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2丙方的介入，有助于保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第六條乙方權(quán)益的主導(dǎo)目的及意義6.1乙方作為買方，其權(quán)益的主導(dǎo)目的在于確保購(gòu)買到符合自己需求的房產(chǎn)，并確保交易的順利進(jìn)行。6.2乙方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于保障乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)交易市場(chǎng)價(jià)