商鋪交易合同范本

商鋪交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________1.4商鋪所有權(quán)：乙方保證商鋪的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)（即總購買價(jià)格減去定金）由甲方在辦理商鋪過戶手續(xù)完畢后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余款項(xiàng)。3.3商鋪交付后，甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理及維護(hù)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同違約金為購買價(jià)格的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.商鋪過戶所需的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________1.4商鋪所有權(quán)：乙方保證商鋪的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。丙方作為第三方主體，對(duì)商鋪的所有權(quán)及瑕疵情況不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)（即總購買價(jià)格減去定金）由甲方在辦理商鋪過戶手續(xù)完畢后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的交易事宜，包括但不限于提供相關(guān)咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方利益、確保交易順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，并按照甲方的指示行事。3.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在任何瑕疵或權(quán)利問題，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保障甲方的權(quán)益。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)由于其自身原因?qū)е碌暮贤男胁荒?、瑕疵等問題所產(chǎn)生的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的真實(shí)、完整的所有權(quán)證明文件和相關(guān)資料。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關(guān)咨詢服務(wù)和支持。4.3甲方在商鋪交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方立即解決。4.4甲方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定交付商鋪。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方應(yīng)確保商鋪的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е律啼伌嬖趩栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方在交易過程中，不得擅自變更商鋪的現(xiàn)狀，不得損害甲方的權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.商鋪過戶所需的相關(guān)資料第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務(wù)和支持，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└鼮槿婧蛯I(yè)的服務(wù)。丙方的介入可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的存在也可以制衡乙方，防止乙方擅自變更商鋪現(xiàn)狀，損害甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的真實(shí)、完整的所有權(quán)證明文件和相關(guān)資料，有權(quán)要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關(guān)咨詢服務(wù)和支持。此外，甲方在商鋪交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方立即解決。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加丙方作為第三方主體的參與，甲方可以在交易過程中獲得更多的支持和保障。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)可以為甲方提供更為全面的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的存在也可以制衡乙方，防止乙方擅自第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________1.4商鋪所有權(quán)：乙方保證商鋪的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。丙方作為第三方主體，對(duì)商鋪的所有權(quán)及瑕疵情況不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)（即總購買價(jià)格減去定金）由甲方在辦理商鋪過戶手續(xù)完畢后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的交易事宜，包括但不限于提供相關(guān)咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方利益、確保交易順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，并按照乙方的指示行事。3.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在任何瑕疵或權(quán)利問題，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施保障乙方的權(quán)益。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)由于其自身原因?qū)е碌暮贤男胁荒堋㈣Υ玫葐栴}所產(chǎn)生的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪交易的真實(shí)、完整的資金來源證明文件和相關(guān)資料。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關(guān)咨詢服務(wù)和支持。4.3乙方在商鋪交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方立即解決。4.4乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余款項(xiàng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方應(yīng)確保商鋪交易資金的合法性，如因甲方資金問題導(dǎo)致交易不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方在交易過程中，不得擅自變更商鋪的現(xiàn)狀，不得損害乙方的權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.商鋪過戶所需的相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪交易的真實(shí)、完整的資金來源證明文件和相關(guān)資料，有權(quán)要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關(guān)咨詢服務(wù)和支持。此外，乙方在商鋪交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方立即解決。這些條款的設(shè)置，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加丙方作為第三方主體的參與，乙