房屋拆遷民間合同范本

房屋拆遷民間合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法取得乙方房屋所在地塊的拆遷權(quán)利，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積1.1本合同涉及的拆遷范圍為：[填寫具體地址]，拆遷房屋的建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償。2.2甲方補償乙方的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋面積為：[填寫安置房面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫安置房結(jié)構(gòu)]。2.3甲方同意向乙方支付拆遷補償款：[填寫補償款金額]，補償款支付方式為：[填寫支付方式]。第三條搬遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫搬遷期限]內(nèi)完成搬遷工作。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]。4.2如乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金：[填寫違約金金額]。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房平面圖3.拆遷補償款支付憑證4.其他與拆遷相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法取得乙方房屋所在地塊的拆遷權(quán)利，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積1.1本合同涉及的拆遷范圍為：[填寫具體地址]，拆遷房屋的建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償。2.2甲方補償乙方的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋面積為：[填寫安置房面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫安置房結(jié)構(gòu)]。2.3甲方同意向乙方支付拆遷補償款：[填寫補償款金額]，補償款支付方式為：[填寫支付方式]。第三條搬遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫搬遷期限]內(nèi)完成搬遷工作。第四條第三方監(jiān)督與權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方履行合同過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方合法權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗，并提出整改意見。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成搬遷。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。5.3甲方在支付拆遷補償款后，有權(quán)要求乙方交付房屋。5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的查驗和監(jiān)督。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金：[填寫違約金金額]。6.2乙方如未按約定接受拆遷補償，應(yīng)向甲方支付違約金：[填寫違約金金額]。6.3乙方如在合同履行過程中有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房平面圖3.拆遷補償款支付憑證4.其他與拆遷相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在確保房屋拆遷過程中甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障，避免因雙方信息不對等、地位不平等而導(dǎo)致的糾紛和矛盾。丙方作為獨立第三方，具有客觀、公正的立場，能夠?qū)Σ疬w過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為拆遷人，處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對乙方房屋的拆遷補償、搬遷期限的設(shè)定、乙方違約責(zé)任的追究等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，最大限度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時確保乙方能夠按照約定完成搬遷，順利過渡到安置房。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)拆遷工作的秩序，保障雙方的權(quán)益得到平衡和尊重。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方評估機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于：[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)及面積1.1甲方同意將位于：[填寫具體地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證編號為：[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地面積為：[填寫土地面積]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價格]購買甲方土地使用權(quán)。2.2乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：[填寫支付方式]。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條第三方評估與權(quán)益保障4.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，對甲乙雙方履行合同過程進(jìn)行評估，確保雙方合法權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并提出評估意見。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。5.3乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方交付土地使用權(quán)。5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行必要的查驗和監(jiān)督。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按約定時間完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]。6.2甲方如未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]。6.3甲方如在合同履行過程中有任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方評估機構(gòu)）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地評估報告復(fù)印件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的確定、支付方式的選定、甲方違約責(zé)任的追究等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方能夠按照約定獲得土地使用權(quán)，實現(xiàn)乙方的合法權(quán)益，同時確保甲方能夠按照約定完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地使用權(quán)