幸福路租房合同范本

幸福路租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋，用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片2.房屋鑰匙交付記錄3.押金收據(jù)4.租金支付記錄第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方保障方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方保障方，自愿介入本合同，為甲方提供權(quán)益保障。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方保障方基本信息1.1丙方作為第三方保障方，承諾在本合同期間全程監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方的義務(wù)包括但不限于對乙方租賃行為的監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議以及向甲方提供必要的協(xié)助。第二條乙方的義務(wù)及限制2.1乙方除履行原租賃合同約定的義務(wù)外，還需遵守丙方制定的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)直接向甲方賠償，且不影響甲方依據(jù)本合同及原租賃合同追究乙方的違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同期間享有丙方提供的全程權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督乙方的租賃行為、協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議以及獲得丙方提供的必要協(xié)助。3.2甲方在租賃期間因乙方違約受到的損失，有權(quán)要求丙方在扣除丙方已收取的保障服務(wù)費(fèi)用后進(jìn)行賠償。第四條丙方的權(quán)利及義務(wù)4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同及原租賃合同的約定履行義務(wù)。4.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正違約行為或直接向甲方賠償。4.3丙方應(yīng)在本合同期間提供專業(yè)的保障服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同及原租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.2丙方未能按照本合同約定提供保障服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.第三方保障服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.乙方違約行為記錄3.甲方權(quán)益保障記錄第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障方，有助于確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分的保障。第三方保障方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備監(jiān)督和協(xié)調(diào)解決租賃爭議的能力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方保障方的介入，使得乙方在租賃期間需遵守更多的規(guī)定，提高了乙方的違約成本，有利于乙方規(guī)范租賃行為，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。3.本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在租賃關(guān)系中的核心地位。通過明確甲方的權(quán)利條款以及多種利益保障條款，確保甲方在租賃期間能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益。4.增加乙方的違約及限制條款，有助于強(qiáng)化乙方的履約意識，降低甲方面臨的違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，有利于明確各方在租賃期間的權(quán)責(zé)，避免因權(quán)責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。5.本合同的意義和目的在于，通過引入第三方保障方，確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分的保障，同時(shí)對乙方進(jìn)行有效的約束，降低甲方面臨的違約風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，能夠更加放心地將房屋出租給乙方，從而實(shí)現(xiàn)雙方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丁方（第三方保障方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，丁方作為第三方保障方，自愿介入本合同，為乙方提供權(quán)益保障。經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方保障方基本信息1.1丁方作為第三方保障方，承諾在本合同期間全程監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丁方的義務(wù)包括但不限于對甲方租賃行為的監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議以及向乙方提供必要的協(xié)助。第二條甲方的義務(wù)及限制2.1甲方除履行原租賃合同約定的義務(wù)外，還需遵守丁方制定的相關(guān)規(guī)定。2.2甲方如違反合同約定，丁方有權(quán)直接向乙方賠償，且不影響乙方依據(jù)本合同及原租賃合同追究甲方的違約責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在本合同期間享有丁方提供的全程權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督甲方的租賃行為、協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議以及獲得丁方提供的必要協(xié)助。3.2乙方在租賃期間因甲方違約受到的損失，有權(quán)要求丁方在扣除丁方已收取的保障服務(wù)費(fèi)用后進(jìn)行賠償。第四條丁方的權(quán)利及義務(wù)4.1丁方有權(quán)要求甲方按照本合同及原租賃合同的約定履行義務(wù)。4.2丁方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正違約行為或直接向乙方賠償。4.3丁方應(yīng)在本合同期間提供專業(yè)的保障服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同及原租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2丁方未能按照本合同約定提供保障服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丁方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.第三方保障服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.甲方違約行為記錄3.乙方權(quán)益保障記錄第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障方，有助于確保乙方的權(quán)益在租賃期間得到充分的保障。第三方保障方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備監(jiān)督和協(xié)調(diào)解決租賃爭議的能力，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.第三方保障方的介入，使得甲方在租賃期間需遵守更多的規(guī)定，提高了甲方違約的成本，有利于甲方規(guī)范租賃行為，降低乙方因甲方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。3.本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙