房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂租住合同模板

房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂租住合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出售方/出租方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售/出租給乙方，并鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施包括_______。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃2.1甲方同意將上述房屋出售/出租給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)/承租上述房屋。2.2房屋的出售/出租價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房/租房款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在本合同的附件一中。3.3如果乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。第四條房屋的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章/簽字確認(rèn)。5.3如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件一為房屋驗(yàn)收記錄。7.2本合同的附件二為房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方/出租方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出售方/出租方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售/出租給乙方，并鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，第三方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)。第一條房屋描述（同第一條）第二條房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃（同第二條）第三條第三方主體責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如乙方未能按照約定履行其義務(wù)，第三方將按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于向甲方支付購(gòu)房/租房款及違約金等。3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于調(diào)解、提供法律咨詢等。第四條房屋交付及驗(yàn)收（同第四條）第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)履行乙方的義務(wù)，以確保甲方的權(quán)益不受損害。6.3甲方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于調(diào)解、提供法律咨詢等。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）（同第八條）甲方（出售方/出租方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履行義務(wù)，以及在本合同的履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，可以增加合同的履行保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供公正、客觀的調(diào)解和咨詢，有助于解決甲乙雙方在履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以及權(quán)益保障條款，使乙方在履行過(guò)程中受到約束，確保甲方在交易過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí)，引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在交易過(guò)程中更具安全感。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地將房屋出售/出租給乙方，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂租賃合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：鑒于甲方持有位于_______的某公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，第三方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為_(kāi)______%，股權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。2.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如甲方未能按照約定履行其義務(wù)，第三方將按照乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及違約金等。3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于調(diào)解、提供法律咨詢等。第四條股權(quán)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將公司的相關(guān)文件和資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)股權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在本合同的附件一中。4.3如果乙方對(duì)股權(quán)的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對(duì)股權(quán)現(xiàn)狀的認(rèn)可。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干預(yù)乙方對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理的正常活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得以任何方式要求乙方支付額外費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)履行甲方的義務(wù)，以確保乙方的權(quán)益不受損害。6.3乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于調(diào)解、提供法律咨詢等。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）（同第八條）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以及權(quán)益保障條款，使甲方在履行過(guò)程中受到約束，確保乙方在交易過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí)，引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，進(jìn)一步增加了乙方權(quán)益的保障，使乙方在交易過(guò)程中更具安全感。