房屋買賣合同終止聲明范本

房屋買賣合同終止聲明范本合同編號：__________房屋買賣合同終止聲明范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、終止合同：甲乙雙方同意自本聲明簽署之日起，正式終止《房屋買賣合同》（合同編號：__________）的履行，該合同自始不存在，甲乙雙方互不享有權(quán)利和承擔義務(wù)。二、合同終止原因：1.（請?zhí)顚懞贤K止的具體原因，如：雙方協(xié)商一致、政策變化、不可抗力等。）三、合同終止后的處理：1.甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請撤銷房產(chǎn)交易登記等。2.甲乙雙方應(yīng)互相退還已收取的對方款項，包括但不限于定金、首付款等。3.甲乙雙方互不追究對方因履行合同而產(chǎn)生的任何責任。四、保密條款：1.甲乙雙方同意，本聲明的內(nèi)容及其簽署過程，除非依法應(yīng)當向第三方披露外，否則甲乙雙方不得向任何第三方披露。2.甲乙雙方應(yīng)確保本聲明的內(nèi)容在未得到對方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露。五、法律適用及爭議解決：1.本聲明的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。2.凡因本聲明引起的或與本聲明有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款：1.本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本聲明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.房產(chǎn)交易登記申請表6.合同終止聲明7.雙方協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款項。3.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.雙方協(xié)商一致終止合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.乙方延遲支付購房款項：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付購房款項，若延遲支付，應(yīng)承擔違約責任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.甲方未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未辦理，應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。4.遇到不可抗力因素：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責任。5.雙方協(xié)商終止合同：雙方應(yīng)按照本聲明約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.政策變化導(dǎo)致合同