售房部 轉(zhuǎn)合同范本

售房部轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)款]元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫分期次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第一次支付：[填寫時(shí)間]元；第二次支付：[填寫時(shí)間]元；最后一次支付：[填寫時(shí)間]元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條附加條款4.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。4.2乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.3如房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給乙方。5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間、方式支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)款]元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫分期次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第一次支付：[填寫時(shí)間]元；第二次支付：[填寫時(shí)間]元；最后一次支付：[填寫時(shí)間]元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款及履約行為。4.2丙方應(yīng)核實(shí)乙方支付價(jià)款的真實(shí)性和有效性，并在確認(rèn)款項(xiàng)到賬后通知甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。4.3若乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行核實(shí)，并確保乙方的付款行為真實(shí)有效。5.2甲方在履行交付房產(chǎn)義務(wù)前，有權(quán)要求丙方提供乙方的付款證明文件。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按本合同約定時(shí)間、方式支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易保障，確保乙方履行付款義務(wù)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方主體，強(qiáng)化自身的權(quán)益保護(hù)，確保交易的安全性和可靠性，同時(shí)對(duì)乙方施加更為嚴(yán)格的違約責(zé)任，以維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，為乙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)款]元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫分期次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第一次支付：[填寫時(shí)間]元；第二次支付：[填寫時(shí)間]元；最后一次支付：[填寫時(shí)間]元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的交付及履約行為。4.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方交付房產(chǎn)的真實(shí)性和有效性，并在確認(rèn)房產(chǎn)交付后通知乙方履行支付價(jià)款的義務(wù)。4.3若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行核實(shí)，并確保甲方的交付行為真實(shí)有效。5.2乙方在履行支付價(jià)款義務(wù)前，有權(quán)要求丙方提供甲方的交付證明文件。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代