房子購房認(rèn)購合同范本

房子購房認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]，套內(nèi)建筑面積：[填寫套內(nèi)建筑面積]。1.4房屋總價款為人民幣：[填寫房屋總價款]，大寫：[填寫房屋總價款大寫]。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方同意以人民幣支付房款，可采取以下第[填寫付款方式]種方式支付：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。2.2乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣：[填寫首付款金額]，大寫：[填寫首付款金額大寫]；（2）剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]，大寫：[填寫剩余房款金額大寫]，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求及合同約定時間支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下之日起【填寫期限】內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下發(fā)生法律障礙的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。4.3甲方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付房款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式接收房屋。5.3乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價款的【填寫比例】。6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款【填寫比例】向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款【填寫比例】向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同附件為房屋平面圖、戶型說明書、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明等，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：【填寫簽訂日期】注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買方，雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以提供包括但不限于貸款、保險、裝修等服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。1.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋的開發(fā)商，有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，充分保護(hù)甲方的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)，并確保房屋的交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)按照約定接受第三方提供的服務(wù)，并按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。3.3乙方不得無故拒絕接受第三方提供的服務(wù)，或?qū)Ψ?wù)內(nèi)容提出超出合同約定的要求。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)充分保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，確保房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款【填寫比例】向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間、金額向甲方支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款【填寫比例】向甲方支付違約金。5.3第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【填寫比例】。第六條爭議解決任何一方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同附件為房屋平面圖、戶型說明書、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明等，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：【填寫簽訂日期】第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，有利于保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益。作為房屋的開發(fā)商，甲方對房屋的質(zhì)量和交付有責(zé)任和義務(wù)，同時也有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。通過引入第三方，甲方可以更好地履行合同約定，確保房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，同時也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買方，雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以提供包括但不限于貸款、保險、裝修等服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，充分保護(hù)乙方的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)，并確保房屋的交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)按照約定接受第三方提供的服務(wù)，并按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。3.3甲方不得無故拒絕接受第三方提供的服務(wù)，或?qū)Ψ?wù)內(nèi)容提出超出合同約定的要求。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)充分保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，確保房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款【填寫比例】向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間、金額向甲方支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款【填寫比例】向甲方支付違約金。5.3第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【填寫比例】。第六條爭議解決任何一方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同附件為房屋平面圖、戶型說明書、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明等，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：【填寫簽訂日期】乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益