住宅銷售商鋪租售合同模板

住宅銷售商鋪租售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售/出租給乙方；乙方愿意購買/承租甲方所出售/出租的房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如：住宅、商鋪等]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條銷售/租賃價格及支付方式2.1房屋的成交價格為人民幣：[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房價：a）[填寫首付款金額及支付時間]；b）[填寫貸款金額、貸款方式及支付時間]；c）[填寫尾款金額及支付時間]。2.3房屋的租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。2.4乙方應按照下列方式支付租金：a）[填寫租金支付周期，如：每月支付一次]；b）[填寫租金支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條合同的履行3.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.2甲方應保證房屋符合國家關于住宅/商鋪的使用標準和安全標準。3.3乙方應按照合同約定的時間、方式支付房價/租金。3.4乙方應合理使用房屋，并按照合同約定的期限將房屋恢復原狀。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同，應當與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。4.2在合同履行期間，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3在合同履行期間，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買/承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.相關法律法規(guī)文件[注：以上合同模板僅供參考，具體合同內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售/出租給乙方；乙方愿意購買/承租甲方所出售/出租的房屋；第三方作為擔保/監(jiān)管方，愿意為甲方的權益提供保障。經過三方充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方作為擔保/監(jiān)管方，應對甲方的權益提供保障。1.2第三方應確保乙方的支付義務得到履行，如乙方未能按時支付房價/租金，第三方應按照甲方的要求履行支付義務。1.3第三方應確保房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.4第三方應按照甲方的要求，對乙方進行信用評估和資質審核。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權要求第三方對乙方進行信用評估和資質審核。2.2甲方有權要求第三方確保乙方的支付義務得到履行。2.3甲方有權要求第三方在乙方違約時，按照甲方的要求履行支付義務。2.4甲方有權要求第三方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助和服務。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付房價/租金。3.2乙方應合理使用房屋，并按照合同約定的期限將房屋恢復原狀。3.3乙方應接受第三方對其進行的信用評估和資質審核。3.4乙方應遵守合同約定的各項條款，如違約，應承擔相應的違約責任。第四條合同的履行和監(jiān)管4.1甲方、乙方、第三方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。4.2甲方、乙方、第三方應共同建立溝通機制，確保合同的順利履行。4.3甲方、乙方、第三方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。第五條違約責任5.1乙方如未能按時支付房價/租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。5.2乙方如違反合同約定的使用事項，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3第三方如未能履行擔保/監(jiān)管職責，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.相關法律法規(guī)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保/監(jiān)管方，介入住宅銷售商鋪租售合同，旨在為甲方提供權益保障，確保乙方的支付義務得到履行，同時對乙方進行信用評估和資質審核，以確保合同的順利進行。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率，有助于維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障，通過與第三方合作，引入擔保/監(jiān)管機制，提高合同的履行力度，同時對乙方進行限制，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的在于確保合同的順利進行，維護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導寫字樓租賃合同模板甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權人，并愿意將該寫字樓出租給乙方；乙方愿意承租甲方所出租的寫字樓；第三方作為擔保/監(jiān)管方，愿意為乙方的權益提供保障。經過三方充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方作為擔保/監(jiān)管方，應對乙方的權益提供保障。1.2第三方應確保甲方的租賃義務得到履行，如甲方未能按時交付寫字樓，第三方應按照乙方的要求履行交付義務。1.3第三方應確保寫字樓的使用權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.4第三方應按照乙方的要求，對甲方進行信用評估和資質審核。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權要求第三方對甲方進行信用評估和資質審核。2.2乙方有權要求第三方確保甲方的租賃義務得到履行。2.3乙方有權要求第三方在甲方違約時，按照乙方的要求履行交付義務。2.4乙方有權要求第三方在寫字樓租賃過程中提供必要的協(xié)助和服務。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照合同約定的時間、方式交付寫字樓給乙方。3.2甲方應保證寫字樓符合國家關于寫字樓的使用標準和安全標準。3.3甲方應合理使用寫字樓，并按照合同約定的期限將寫字樓恢復原狀。3.4甲方應遵守合同約定的各項條款，如違約，應承擔相應的違約責任。第四條合同的履行和監(jiān)管4.1甲方、乙方、第三方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。4.2甲方、乙方、第三方應共同建立溝通機制，確保合同的順利履行。4.3甲方、乙方、第三方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。第五條違約責任5.1甲方如未能按時交付寫字樓，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。5.2甲方如違反合同約定的使用事項，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3第三方如未能履行擔保/監(jiān)管職責，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.寫字樓所有權證復印件2.寫字樓平面圖3.相關法律法規(guī)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為寫字樓的承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與第三方合作，引入擔保/監(jiān)管機制，提高合同的履行力度，同