農(nóng)村買賣房屋合同范本

農(nóng)村買賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于[填寫農(nóng)村具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣的行為。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付成交價的[填寫比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[填寫日期]前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]。4.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]中介方：（以下簡稱丙方）營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同擬定、交易協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或發(fā)布虛假房源信息。1.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)和指示，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，并確保交易過程的順利進行。1.4丙方應(yīng)收取甲方和乙方支付的中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照丙方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)確保其對標(biāo)的房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)處置該房屋。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，向乙方交付標(biāo)的房屋。2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.5甲方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)和決定權(quán)，丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，嚴(yán)格按照甲方的意愿執(zhí)行。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付成交價的[填寫比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，接收標(biāo)的房屋的交付。3.4乙方不得以任何理由故意拖延支付房款或拒絕接收標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]。4.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.3若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行。在本合同中，甲方作為房屋的賣方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分保障，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及違約責(zé)任的規(guī)定，使甲方在交易過程中享有更多的主動權(quán)和話語權(quán)。同時，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)益也得到了明確，有助于規(guī)范中介市場的經(jīng)營行為，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，不僅提高了交易效率，降低了交易風(fēng)險，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]擔(dān)保方：（以下簡稱丁方）營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丁方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丁方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫農(nóng)村具體地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丁方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丁方的職責(zé)和權(quán)益1.1丁方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2丁方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實、有效，確保甲方按時交付標(biāo)的房屋給乙方。1.3丁方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的授權(quán)和指示，協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣交易，并確保交易過程的順利進行。1.4丁方應(yīng)收取乙方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照丁方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，向甲方支付房款。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付成交價的[填寫比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間，交付標(biāo)的房屋。2.4乙方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)和決定權(quán)，丁方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，嚴(yán)格按照乙方的意愿執(zhí)行。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)確保其對標(biāo)的房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)處置該房屋。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間and方式，向乙方交付標(biāo)的房屋。3.3甲方不得以任何理由故意拖延支付房款或拒絕接收標(biāo)的房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]。4.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.3若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丁方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丁方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、可靠的擔(dān)保服務(wù)，