拆遷房屋買賣協(xié)議合同模板

拆遷房屋買賣協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。第二條：房屋買賣價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價的[填寫比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房價的[填寫比例]。c)剩余房價款買方應(yīng)按照[填寫還款方式]在[填寫日期]前支付完畢。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。第四條：房屋質(zhì)量4.1賣方保證房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、管道線路等。4.2如買方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為房價的[填寫比例]。5.2如買方未能按照本合同的約定支付房價，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為房價的[填寫比例]。第六條：附加條款6.1如房屋在過戶過程中產(chǎn)生任何稅費(fèi)，由[填寫方]承擔(dān)。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫日期][如有附件，請列出并附上相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助完成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價的[填寫比例]。c)剩余房價款乙方應(yīng)按照[填寫還款方式]在[填寫日期]前支付完畢。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)對甲方權(quán)益的保障責(zé)任。若乙方未能按照本合同的約定支付房價，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。第四條：甲方權(quán)益保障及乙方限制條款4.1甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、管道線路等。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價，否則乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條：附加條款5.1如房屋在過戶過程中產(chǎn)生任何稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[填寫日期][如有附件，請列出并附上相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方作為賣方的權(quán)益，確保乙方作為買方按照合同約定履行支付房價的義務(wù)。丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。同時，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有者，是合同的主要當(dāng)事人。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售權(quán)以及對合同條款的決定權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。這樣有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)所有者，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該土地使用權(quán)，丙方作為獨(dú)立第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助完成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地使用權(quán)描述1.1土地位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，土地面積為[填寫面積]平方米。1.2土地使用權(quán)證號為[填寫證件號碼]。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該土地使用權(quán)（以下簡稱“土地價款”）。2.2土地價款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付土地價款的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付土地價款的[填寫比例]。c)剩余土地價款乙方應(yīng)按照[填寫還款方式]在[填寫日期]前支付完畢。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)對乙方權(quán)益的保障責(zé)任。若甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地價款的[填寫比例]。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為土地價款的[填寫比例]。第四條：乙方權(quán)益保障及甲方限制條款4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買土地使用權(quán)，并按照約定支付土地價款。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則甲方應(yīng)支付違約金，違約金為土地價款的[填寫比例]。4.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛，如因土地使用權(quán)爭議導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得干涉乙方的正常使用和管理。第五條：附加條款5.1如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生任何稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[填寫日期][如有附件，請列出并附上相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的購買者，是合同的主要當(dāng)事人。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的決定權(quán)以及對合同條款的設(shè)定權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓土地