建設用地官方合同范本

建設用地官方合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：________________________聯系方式：____________________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方就建設用地使用權達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條建設用地使用權1.1出租方同意將位于________________的建設用地使用權出租給承租方使用。1.2承租方同意租用上述建設用地使用權，并按本合同約定的用途和條件進行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按以下標準支付租金：（1）租金單價：人民幣（大寫）：____________元/平方米·月；（2）租金總額：人民幣（大寫）：____________元。3.2承租方應按本合同約定的租金標準和總額，通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付周期為一個月，自租賃物交付之日起計算。承租方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。第四條租賃物的交付和驗收4.1出租方應在合同簽訂后____個工作日內將租賃物交付給承租方。4.2承租方對租賃物進行驗收，如發(fā)現租賃物存在瑕疵或不符合約定的使用條件，承租方有權要求出租方在規(guī)定期限內予以修復或調整。4.3租賃物交付后，承租方應妥善保管和使用，確保租賃物的安全、完整。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除本合同，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。5.2合同變更或解除后，承租方應按照出租方的要求，遷離租賃物，并支付因遷離所產生的相關費用。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方未按約定時間交付租賃物，或租賃物存在嚴重瑕疵，導致承租方無法正常使用的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的____%。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付的租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________1.建設用地使用權證2.租賃物現狀照片3.租金支付明細表4.合同簽訂地：____________________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：________________________聯系方式：____________________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：________________________聯系方式：____________________第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方就建設用地使用權達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，同時為了確保甲方權益得到充分保障，甲方引入第三方監(jiān)管方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條第三方監(jiān)管主體的職責1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的條款和條件使用和保管租賃物。1.2監(jiān)管方應確保乙方的租金支付行為符合本合同的約定，如發(fā)現乙方有違約行為，監(jiān)管方有權采取措施維護甲方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方有權根據本合同的約定，要求監(jiān)管方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分保障。2.2甲方有權根據本合同的約定，要求監(jiān)管方對乙方的租金支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到租金。2.3甲方有權根據本合同的約定，要求監(jiān)管方對乙方的使用和保管行為進行監(jiān)督，確保租賃物的安全、完整。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照本合同的約定使用和保管租賃物。3.2乙方應按照本合同的約定支付租金，并接受監(jiān)管方的監(jiān)督。3.3乙方應按照本合同的約定使用租賃物，并保證租賃物的安全、完整。第四條監(jiān)管方的權利和義務4.1監(jiān)管方有權對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合本合同的約定。4.2監(jiān)管方有權對乙方的租金支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到租金。4.3監(jiān)管方有權對乙方的使用和保管行為進行監(jiān)督，確保租賃物的安全、完整。第五條違約責任5.1甲方、乙方、監(jiān)管方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的____%。5.3乙方未按約定使用和保管租賃物，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及監(jiān)管方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)管方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)管方代表（簽名）：______________1.建設用地使用權證2.租金支付明細表3.租賃物現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管主體，甲方能夠更好地保障自身的權益，監(jiān)管方作為獨立的第三方，能夠對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。這樣的安排有利于維護甲方的合法權益，減少合同履行過程中的風險。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權益。甲方有權要求監(jiān)管方對乙方的履約行為和租金支付行為進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分保障。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行了明確的約定，有利于甲方在乙方違約時采取相應的措施維護自身權益。本合同的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管主體，確保乙方的履約行為符合合同約定，同時增加甲方的權益保障措施，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權益。這種模式有利于構建公平、公正、透明的合同履行環(huán)境，促進甲乙雙方的合作，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：________________________聯系方式：____________________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：________________________聯系方式：____________________第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方就建設用地使用權達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，同時為了確保乙方權益得到充分保障，乙方引入第三方監(jiān)管方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條第三方監(jiān)管主體的職責1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，負責對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的條款和條件交付租賃物。1.2監(jiān)管方應確保甲方的租金支付行為符合本合同的約定，如發(fā)現甲方有違約行為，監(jiān)管方有權采取措施維護乙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方有權根據本合同的約定，要求監(jiān)管方對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方的權益得到充分保障。2.2乙方有權根據本合同的約定，要求監(jiān)管方對甲方的租金支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時收到租金。2.3乙方有權根據本合同的約定，要求監(jiān)管方對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保租賃物的安全、完整。第三條甲方的權利和義務3.1甲方有權按照本合同的約定交付租賃物，并保證租賃物的安全、完整。3.2甲方應按照本合同的約定支付租金，并接受監(jiān)管方的監(jiān)督。3.3甲方應按照本合同的約定交付租賃物，并保證租賃物的質量、性能符合合同約定。第四條監(jiān)管方的權利和義務4.1監(jiān)管方有權對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合本合同的約定。4.2監(jiān)管方有權對甲方的租金支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時收到租金。4.3監(jiān)管方有權對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保租賃物的安全、完整。第五條違約責任5.1甲方、乙方、監(jiān)管方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的____%。5.3甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及監(jiān)管方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)管方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)管方代表（簽名）：______________1.建設用地使用權證2.租金支付明細表3.租賃物現狀照片第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管主體，乙方能夠更好地保障自身的權益，監(jiān)管方作為獨立的第三方，能夠對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。這樣的安排有利于維護乙方的合法權益，減少合同履行過程中的風險。同時，本合同中增加了乙方