房屋買賣合同法律模板范文

房屋買賣合同法律模板范文第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)自購(gòu)買之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]解決。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同的義務(wù)。如乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、提供房產(chǎn)抵押等。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行本合同的義務(wù)。5.3如乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫百分比]%。5.4如乙方在購(gòu)買房屋后未能按照約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條乙方的限制性條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。6.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，確保房屋的合法權(quán)益。6.3乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]解決。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力和誠(chéng)信度，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在交易過程中得到更多的保障和信任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)了合同的條款和條件的設(shè)定。甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款、乙方的限制性條款以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的穩(wěn)定和公平。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同法律模板范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（評(píng)估擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)描述1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于[填寫土地位置]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條評(píng)估與擔(dān)保3.1第三方作為評(píng)估擔(dān)保方，應(yīng)確保本合同約定的土地使用權(quán)價(jià)值及價(jià)款的合理性。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、提供土地抵押等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求第三方履行評(píng)估和擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行本合同的義務(wù)。4.3如甲方未能按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的[填寫百分比]%。4.4如甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后未能按照約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方的限制性條款5.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)在交易過程中不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.3如甲方未能按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]解決。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)了合同的條款和條件的設(shè)定。乙方通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款、甲方的限制性條款以及第三方的評(píng)估和擔(dān)保責(zé)任，確保了乙方的權(quán)益得到最