2024版商鋪承包經(jīng)營合同

2024版商鋪承包經(jīng)營合同合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________1.3商鋪經(jīng)營范圍：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定承包期限、承包費(fèi)用等事項(xiàng)。三、承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按期足額支付承包費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____‰作為滯納金。四、經(jīng)營管理和權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行違法經(jīng)營、非法集資、賭博等違法犯罪活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金和賠償金。6.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U證明文件

3.商鋪經(jīng)營范圍許可證明文件

4.乙方的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證明文件

5.甲乙雙方的身份證明文件

6.合同約定的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按期支付承包費(fèi)用，包括但不限于逾期付款、少付、拒付等行為。

2.乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營、非法集資、賭博等違法犯罪活動(dòng)。

3.甲方未按約定提供商鋪，包括但不限于延遲交付、交付不符合約定等行為。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向守約方支付的金錢賠償。

4.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。

5.商鋪承包經(jīng)營：乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并向甲方支付承包費(fèi)用的經(jīng)營方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修商鋪設(shè)施，確保商鋪的正常經(jīng)營。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以要求甲方支付維修費(fèi)用，或者在嚴(yán)重影響到乙方經(jīng)營的情況下，要求甲方減少承包費(fèi)用。

2.證照辦理問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方可以要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用，或者在無法辦理證