2024洗煤廠租賃協(xié)議

2024洗煤廠租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有洗煤廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的洗煤廠，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及內(nèi)容1.1乙方租賃甲方的洗煤廠，租賃地址為甲方所在地。1.2乙方租賃的洗煤廠包括：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。1.3乙方租賃甲方的洗煤廠，用于進(jìn)行煤炭洗選加工業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證洗煤廠的正常運(yùn)行，提供生產(chǎn)所需的電力、水源等。（2）對洗煤廠進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備完好。（3）協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的與洗煤廠有關(guān)的問題。（4）按照租賃期限約定，提供乙方合法使用的場地和設(shè)施。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用洗煤廠設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備用途。（3）按照洗煤廠的生產(chǎn)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)，確保人身和設(shè)備安全。（4）租賃期間，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供洗煤廠設(shè)施或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.洗煤廠租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.洗煤廠設(shè)備清單5.租賃場地平面圖6.安全生產(chǎn)管理制度7.乙方經(jīng)營范圍證明文件8.租金支付憑證9.違約金計算公式10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供洗煤廠設(shè)施或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金，逾期超過一個月未支付。3.乙方擅自改變洗煤廠設(shè)備用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行。4.乙方未按照洗煤廠的生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗煤廠所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方的洗煤廠并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用洗煤廠的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的洗煤廠使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在洗煤廠租賃和使用過程中，采取措施保障人身和設(shè)備安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核對雙方銀行流水，如有爭議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項。4.合同解除：提前一個月書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告甲方，并按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭洗選加工企業(yè)租賃洗煤廠開展業(yè)務(wù)。2.個人或企業(yè)