2024版二手房買賣合同范本中介

2024版二手房買賣合同范本中介合同編號：__________二手房買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方持有的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等情況。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證所提供的資料的真實(shí)性。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格和付款方式購買房產(chǎn)。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房價款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶登記所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。第三條價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。第四條房產(chǎn)過戶登記4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，提供辦理房產(chǎn)過戶登記所需的全部證件和材料。4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)未按照約定將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3若乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)未按照約定支付剩余房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶登記所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.房產(chǎn)過戶登記申請表

6.定金支付憑證

7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付剩余房價款，視為違約。

3.甲方提供虛假房產(chǎn)資料，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。

4.乙方在合同簽訂后放棄購買房產(chǎn)，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過房屋所有權(quán)證的房屋。

2.房產(chǎn)過戶登記：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

3.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。

5.房產(chǎn)所有權(quán)：房屋所有人依法對房屋及其附屬物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：乙方未按約定時間支付剩余房價款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.問題：房產(chǎn)過戶登記過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)資料。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.問題：甲乙雙方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后未能按約定交付房產(chǎn)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。五、所