垂釣園租賃合同(2024版)

垂釣園租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍1.1乙方租賃的垂釣園面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2乙方租賃的垂釣園內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，共計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營活動4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在垂釣園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。4.2乙方不得在垂釣園內(nèi)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動，不得損害垂釣園的設(shè)施和環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)垂釣園內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，確保垂釣園的環(huán)境整潔。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)垂釣園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營設(shè)備及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。5.3因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃期內(nèi)的人員和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。6.2乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。8.3甲方未按本合同第五條約定的維修保養(yǎng)義務(wù)履行，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.垂釣園所有權(quán)證明文件

4.垂釣園平面圖

5.租賃期內(nèi)經(jīng)營活動計劃書

6.保險單復(fù)印件

7.維修保養(yǎng)方案

8.合同解除或變更申請書

9.違約通知書

10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按約定使用垂釣園

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)

4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)

5.甲方提前解除合同

6.甲方未按約定提供垂釣園設(shè)施

7.乙方未按約定購買保險

8.乙方在垂釣園內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動

9.其他雙方約定的違約行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用垂釣園：甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.甲方未按約定提供垂釣園設(shè)施：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)提供設(shè)施，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.乙方未按約定購買保險：乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險單復(fù)印件提交給甲方備案，如未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.垂釣園所有者出租垂釣園給經(jīng)營者

2.經(jīng)營者租賃垂釣園進(jìn)行經(jīng)營活動

3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并