個人抵押借款合同模板信用飛2024年

個人抵押借款合同模板，信用飛2024年通用合同編號：__________個人抵押借款合同【借款人姓名】【借款人身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【家庭住址】【貸款人名稱】【貸款人注冊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【郵政編碼】鑒于甲方愿意以其個人財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，并承諾按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金及利息；乙方愿意向甲方提供貸款，并根據(jù)甲方的抵押物和信用狀況，按照約定的條件和條款向甲方發(fā)放貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2本貸款主要用于甲方解決資金周轉(zhuǎn)困難，不得用于違法用途。1.3本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條還款方式和還款計劃2.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計劃，向乙方按時足額歸還貸款本金及利息。2.2本貸款的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至乙方指定的賬戶。第三條貸款利率和費用3.1本貸款的年利率為____%。3.2乙方有權(quán)根據(jù)國家金融政策和市場利率的變化，調(diào)整本貸款的利率，但應(yīng)提前____天通知甲方。3.3本貸款的手續(xù)費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，由甲方在貸款發(fā)放時一次性支付給乙方。第四條抵押物4.1甲方以其擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：____）作為本貸款的抵押物。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，將本貸款的抵押權(quán)登記在乙方名下。第五條違約責(zé)任（1）要求甲方立即歸還全部未還貸款本金及利息；（2）依法處置抵押物，以償還甲方未還貸款本金及利息；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等；（4）向甲方追償因此給乙方造成的損失。5.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.抵押物評估報告5.還款計劃表6.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款方式和還款計劃歸還貸款本金及利息2.未按乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)3.抵押物的權(quán)屬存在爭議或債權(quán)債務(wù)糾紛4.抵押物價值明顯減少，足以影響乙方債權(quán)實現(xiàn)5.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供的，為擔(dān)保貸款本息的償還，由借款人轉(zhuǎn)移給貸款人占有或者由貸款人直接占有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付的違約責(zé)任。4.抵押權(quán)：指貸款人對于抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，督促甲方按約定還款，必要時可以依法采取措施追討欠款。2.問題：抵押物價值減少解決辦法：甲方應(yīng)確保抵押物的價值，如價值減少，應(yīng)及時通知乙方并采取措施恢復(fù)價值。3.問題：甲方未辦理抵押物登記手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。4.問題：合同爭議