擔(dān)保公司抵押借款合同范本(2024版)

擔(dān)保公司抵押借款合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擔(dān)保公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款用途甲方借款主要用于：__________________________________________。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同利率相應(yīng)調(diào)整。第五條擔(dān)保方式1.甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________________）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方保證在借款期間，抵押物權(quán)利清晰，無任何爭議。3.甲方在借款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或進(jìn)行其他法律行為，以免影響乙方權(quán)益。第六條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將還款款項(xiàng)直接劃入乙方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的罰息，罰息利率為借款利率的150%。2.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追究甲方法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本借款合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（擔(dān)保公司）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.借款申請書

4.借款合同審批文件

5.還款計(jì)劃表

6.抵押物評估報(bào)告

7.擔(dān)保公司授權(quán)書

8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.逾期還款：甲方未按約定的還款日期和金額還款。

2.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款。

3.違反其他約定：甲方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的一方。

2.擔(dān)保公司：指乙方，為甲方提供擔(dān)保和抵押的一方。

3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。

4.等額本息還款法：指甲方每月還款金額固定，包含部分本金和利息的還款方式。

5.罰息：指甲方逾期還款所需支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方逾期還款。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，催收逾期還款，必要時(shí)可依法采取措施，如提前收回借款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回全部借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.問題：合同爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有