房地產(chǎn)設計策劃代理合作協(xié)議

房地產(chǎn)設計策劃代理合作協(xié)議甲方：乙方：甲方開發(fā)的XXXXXXX房地產(chǎn)項目位于XXXXXXXXXXXX，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XXXXXXXXX項目的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項進行合作確認。一、服務項目乙方向甲方提供XXXXXXXXX項目的整體廣告策略、設計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務，具體服務工作范圍如下：1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。2、常規(guī)服務范疇：（1）總體策略方案，其具體內(nèi)容包括：A、市場分析B、品牌策略及定位C、整合傳播方案（2）各階段的媒介建議（3）影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、DM、銷售資料等。（僅限于平面設計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作）（4）影視廣告：創(chuàng)意、撰文等（5）售樓部的平面包裝設計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設計（6）公關(guān)促銷活動的策劃和監(jiān)控（7）針對目標消費者進行適當?shù)氖袌稣{(diào)查（定性分析）（8）項目視覺系統(tǒng)的設計補充3、主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣傳有利的第三方資源。

二、服務期限：1、乙方為甲方提供廣告策劃服務的期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，總服務期為XXXX。三、雙方責任（一）甲方責任：1、雙方合作期間，甲方應及時向乙方提供廣告業(yè)務所需的各種技術(shù)性資料（包括產(chǎn)品知識）及市場資料，并應對提供資料負責，如因資料有誤而引起的糾紛，責任由甲方承擔；2、甲方應嚴格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額及時支付有關(guān)款項；3、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的《工作委托單》形式，對于口頭傳達或無負責人簽署的《工作委托單》，對方可不接受；4、甲方對乙方提供服務的工作成果應指定專人及時審核并確認，人員變動時須及時書面通知乙方。（二）乙方責任：1、乙方承接甲方之業(yè)務，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業(yè)務，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密；合作結(jié)束后，乙方應交回一切由甲方提供的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。2、乙方應組成相對固定的服務人員，為甲方提供專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務，乙方應保持服務人員的相對穩(wěn)定；人員變動時須及時書面通知甲方。3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認后方可實施；4、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索??；5、由于乙方創(chuàng)意、設計引起的第三方糾紛由乙方負責。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，則該責任由甲方承擔。四、服務費用

（一）、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務費用為：項目基本服務費。1、項目基本服務費：￥XXXXXXXXXXX（人民幣：XXXXXXXXXXXX）。2、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費用（不含菲林輸出、租用圖片等第三方費用）。（二）、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。（三）、甲方應于每月的15日之前支付上一月的服務費。（四）、甲方支付乙方代理月費包含以下內(nèi)容：（1）廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費；（2）企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用；（3）創(chuàng)意及平面設計費用；（4）活動的監(jiān)制費用（乙方所負責的活動）。3、支付方式：（1）合同簽訂時，甲方向乙方支付項目總費用的XX%，即￥XXXXXXXXXXX（人民幣：XXXXXXXXXXXX）六、其他費用：（具體情況以單項合同為準）

1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出/打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等第三方制作費用，由甲方直接與第三方結(jié)算（如乙方制作的價格和質(zhì)量更具優(yōu)勢，則乙方享有優(yōu)先權(quán)）。如甲方委托乙方實施媒介發(fā)布、公關(guān)活動和監(jiān)督第三方制作，則乙方向甲方收取各項實際發(fā)生費用的XX%作為監(jiān)制代理費。2、甲方確認的市調(diào)項目以及媒介相關(guān)資料的購買，所發(fā)生的費用由甲方直接向第三方支付。3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供設計彩打稿一份及光碟盤一份。七、知識產(chǎn)權(quán)：1、按國家著作權(quán)法規(guī)定，乙方為完成本協(xié)議書約定工作范圍的一切策劃方案、平面設計及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費用，但乙方享有署名權(quán)。2、乙方在合同期結(jié)束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參加評獎的權(quán)利，所獲得的獎勵歸乙方所有；在合同期滿一年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權(quán)利，但不得用于第三方項目。3、所有由乙方提供、由甲方確認的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查研究資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方所有。4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛，由乙方負責解決并承擔一切法律責任，并不得改變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。八、保密事宜1、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密，甲方須向乙方說明商業(yè)秘密的內(nèi)容和保密期限，乙方簽名確認，對于確認為商業(yè)秘密的資料，乙方有保密義務，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權(quán)立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責任。2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過及確認但未付實施的策劃及創(chuàng)意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責任由乙方承擔。

九、解除協(xié)議的條件

任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的，另一方有權(quán)書面通知該方予以及時糾正，如該方未能及時糾正，則另一方有權(quán)解除協(xié)議（提出解除協(xié)議方，必須至少提前一個月通知對方）。十、爭議處理本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關(guān)系及合同的執(zhí)行，如任何一方希望提前解除合同需提前2個月書面通知另一方，否則違約方將負擔一切經(jīng)濟、法律責任。協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決；若雙方協(xié)商未能達成共識時，可向法院起訴。如甲方未能按合同規(guī)定按時付款，經(jīng)乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時，乙方有權(quán)立刻終止合同。十一、不可抗力此協(xié)議履行過程中，因發(fā)生不