2024年工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同格式版（二篇）

第6頁共6頁2024年工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同格式版{子問題開始}工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同{子問題開始}{子問題開始}出租方(以下簡稱甲方)：

法人：{子問題開始}承租方(以下簡稱乙方)：

負(fù)責(zé)人：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。{子問題開始}第一條

{子問題開始}租賃物位置、面積、功用1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_____X，租賃土地面積為

____畝

。租賃使用范圍為整個(gè)廠區(qū)內(nèi)所有房屋及設(shè)備。1.2設(shè)備詳單(另行確定時(shí)間清點(diǎn)，形成有效附件)1.3租賃物業(yè)用途1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點(diǎn)使用.1.4甲方保證廠房、土地、設(shè)備產(chǎn)權(quán)無瑕疵，無抵押權(quán)，如因此引發(fā)的產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方使用，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。{子問題開始}第二條

{子問題開始}租賃期限2.1從____年____月_____開始起算租賃期，租賃期為____年。2.2

如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。{子問題開始}第三條

{子問題開始}廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年____萬元，每天____元，按照實(shí)際正常生產(chǎn)的天數(shù)計(jì)算租金，以鍋爐點(diǎn)火、熄火計(jì)算生產(chǎn)天數(shù)，由雙方簽字確認(rèn)。沒有正常生產(chǎn)的不計(jì)算租金，甲方不得以任何理由收租金。3.4甲方提供的條件:1.甲方為乙方提供足夠的KVA變壓器，移交后產(chǎn)生的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.

廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。3.由于廠房、土地、設(shè)備等產(chǎn)權(quán)問題及工商、稅務(wù)、質(zhì)檢等引起的相關(guān)問題，由甲方協(xié)調(diào)處理，并有甲方承擔(dān)所有費(fèi)用及罰款。如因此導(dǎo)致乙方長期無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。4.甲方應(yīng)按照乙方要求，對廠房設(shè)備進(jìn)行清理清掃，對廠區(qū)地面進(jìn)行硬化。{子問題開始}第四條

{子問題開始}租賃物業(yè)交接4.1雙方在交接時(shí)對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃狀況為準(zhǔn)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。{子問題開始}第五條

費(fèi)用的支付5.1租金每_____支付一次。5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。{子問題開始}第六條

{子問題開始}廠房的安裝改造6.1乙方對所租廠房主體進(jìn)行改造裝修的，應(yīng)通知甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后方可進(jìn)行，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。如再建廠房，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件不計(jì)價(jià)將新增廠房歸甲方所有，乙方投入的與生產(chǎn)_____相關(guān)的設(shè)備歸甲方處置。乙方投入的其他設(shè)備，如生產(chǎn)地板設(shè)備，歸乙方處置。{子問題開始}第七條

房屋的修繕和保養(yǎng)7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);7.2應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)，由乙方通知甲方，甲方推諉乙方代為維修的，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。{子問題開始}第八條

{子問題開始}合同的解除、終止8.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方在租賃期間從事違法行為的。2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的8.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成較大影響的.2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.3.合同期內(nèi)，由于工商、稅務(wù)、質(zhì)檢等外圍問題，甲方無法及時(shí)解決，長期影響乙方生產(chǎn)的。8.3.

合同期內(nèi)，政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的，甲方須補(bǔ)償乙方損失。8.4.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。{子問題開始}第九條9.1

乙方租賃期間的勞動(dòng)用工由乙方?jīng)Q定，所有用工在租賃期間發(fā)生的勞{子問題開始}動(dòng)爭議，工傷（亡）等一切事故與甲方無關(guān)，由乙方協(xié)商處理9.2

乙方租賃期間出現(xiàn)的意外事故：如火災(zāi)等引起的事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，凡有損壞甲方出租的，由乙方負(fù)責(zé)賠償{子問題開始}第十條

其它條款10.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。10.2

租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。10.3

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。{子問題開始}第十一條

{子問題開始}合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。本合同簽訂生效時(shí)，之前簽訂的雙方合同自動(dòng)作廢。{子問題開始}{子問題開始}甲方(公章)：

_____乙方(公章)：_____{子問題開始}{子問題開始}{子問題開始}法人代表(簽字):

_____

負(fù)責(zé)人(簽字):

_____{子問題開始}{子問題開始}身

份

證：_____

身

份

證：_____{子問題開始}{子問題開始}地

址：_____

地

址：_____{子問題開始}{子問題開始}電

話：

_____

電

話：_____{子問題開始}{子問題開始}簽訂時(shí)間：

____年

____月____日附件設(shè)備清單另行確定時(shí)間清點(diǎn)，形成有效附件2024年工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同格式版（二）工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同本合同由以下各方（以下稱為“租賃雙方”）就租用工業(yè)廠房設(shè)備事宜達(dá)成：甲方（出租方）：名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________鑒于：（1）甲方是一家經(jīng)營工業(yè)廠房設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者。（2）乙方經(jīng)營一家制造業(yè)企業(yè)，欲租賃工業(yè)廠房設(shè)備以滿足其生產(chǎn)需求。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下條款：第一條定義及解釋1.1工業(yè)廠房設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”）：指甲方所擁有并提供給乙方使用的各類設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、加工設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等。1.2租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.3租金：指乙方支付給甲方以使用設(shè)備所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)______元。1.4押金：指乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付的保證金，具體金額為人民幣_(tái)______元。第二條設(shè)備使用及維修2.1甲方同意將設(shè)備出租給乙方并允許乙方使用設(shè)備于乙方廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)妥善使用設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)予以修復(fù)，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并維修設(shè)備。2.4如設(shè)備發(fā)生因乙方使用不當(dāng)或乙方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金金額，于每月的最后一個(gè)工作日前支付租金給甲方。3.2押金在租賃關(guān)系終結(jié)后的__天內(nèi)無逾期款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的具體情況購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保設(shè)備在租期內(nèi)獲得保險(xiǎn)保障。4.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以備查閱。第五條違約責(zé)任5.1任何一方均應(yīng)遵守本合同的條款，如有違反，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方合同總金額的_______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同終止及解除6.1合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。6.2在租期屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同。6.3在租期屆滿前解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民