房地產(chǎn)代理的補充協(xié)議32024年

房地產(chǎn)代理的補充協(xié)議32024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)代理的補充協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.為了更好地明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。第一條代理范圍1.1乙方作為甲方房產(chǎn)的代理人，有權(quán)以甲方的名義對外進行房地產(chǎn)交易活動。1.2乙方應在代理范圍內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售、租賃等代理業(yè)務。第二條代理期限2.1本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。2.2除非雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約______年。第三條代理費用3.1乙方應按主合同約定的費用標準向甲方支付代理費用。3.2乙方應在房產(chǎn)交易成功的的下個月內(nèi)向甲方支付代理費用。第四條乙方義務4.1乙方應認真履行主合同約定的義務，確保房產(chǎn)交易的順利進行。4.2乙方應妥善保管甲方的房產(chǎn)資料，確保信息安全。4.3乙方應在房產(chǎn)交易過程中，積極維護甲方的合法權(quán)益。第五條甲方義務5.1甲方應按照主合同約定的時間向乙方提供房產(chǎn)資料，確保乙方能夠及時開展代理業(yè)務。5.2甲方應對乙方在代理過程中提供的情況和建議給予充分重視，并積極配合乙方完成房產(chǎn)交易。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議和主合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.房地產(chǎn)代理合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.房產(chǎn)照片

6.房產(chǎn)交易流程說明

7.代理費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)資料，導致乙方無法按時開展代理業(yè)務。

2.甲方未積極配合乙方完成房產(chǎn)交易，影響代理效果。

3.乙方未按照約定向甲方支付代理費用。

4.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)資料，導致信息泄露。

5.乙方在代理過程中未積極維護甲方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的自然人根據(jù)委托人的委托，以委托人的名義與第三人進行房地產(chǎn)交易，并向委托人收取傭金的經(jīng)紀行為。

2.代理費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務所收取的費用。

3.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。

4.賠償責任：指違約方因違約行為給另一方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)資料。

解決辦法：甲方應按照合同約定時間提供房產(chǎn)資料，如延遲提供，應提前與乙方溝通，協(xié)商解決。2.問題：甲方未積極配合乙方完成房產(chǎn)交易。

解決辦法：甲方應主動配合乙方完成房產(chǎn)交易，如有分歧，雙方可進行友好協(xié)商，共同解決問題。3.問題：乙方未按約定支付代理費用。

解決辦法：乙方應在房產(chǎn)交易成功后下個月內(nèi)向甲方支付代理費用，如延遲支付，甲方有權(quán)催告乙方支付。4.問題：乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)資料。

解決辦法：乙方應加強對甲方房產(chǎn)資料的管理，確保信息安全，如發(fā)生泄露，乙方應承擔相應責任。5.問題：乙方在代理過程中未積極維護甲方合法權(quán)益。

解決辦法：乙方應全面履行代理職責，積極維護甲方合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與甲方溝通，共同解決。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)所有人或合法權(quán)利人，需要對外進行房地產(chǎn)交易。

2.乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務。

3.雙方簽訂《房地