房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理策略

房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理策略合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理咨詢公司，雙方為平等互利、自愿合作的原則，就甲方房地產(chǎn)市場的規(guī)范化管理策略事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理咨詢服務(wù)，包括但不局限于：市場調(diào)研、市場競爭分析、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、銷售策略、營銷推廣、客戶服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定符合甲方利益的市場規(guī)范化管理方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。1.3乙方應(yīng)定期對甲方項(xiàng)目的市場情況進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)意見和建議，以幫助甲方提高市場競爭力。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的市場規(guī)范化管理服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合作過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2雙方在合作結(jié)束后，仍需遵守本保密條款的約定，對在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表委托書4.乙方服務(wù)方案詳細(xì)描述5.市場規(guī)范化管理方案實(shí)施計(jì)劃6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.合同履行證明文件9.甲方項(xiàng)目宣傳資料10.乙方咨詢服務(wù)工作記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)3.雙方未履行保密義務(wù)4.甲方未提供必要合作條件5.乙方未提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)6.甲方未按照約定方式使用乙方提供的服務(wù)成果7.乙方未按照約定提供后續(xù)支持服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理：指通過科學(xué)合理的方法和手段，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行有效管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明情況，并盡快完成服務(wù)；如乙方仍不能按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)：甲方和乙方均應(yīng)加強(qiáng)自身的保密意識，簽訂保密協(xié)議，并嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。4.甲方未提供必要合作條件：甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的合作條件，以便乙方能夠順利提供服務(wù)。5.乙方未提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改或者重新提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對房地產(chǎn)市場進(jìn)行規(guī)范化管理。2.乙方為房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理咨詢