商場(chǎng)解除包租合同范本

商場(chǎng)解除包租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商場(chǎng)包租合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）第X條的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成以下協(xié)議：一、解除合同的條款1.在本協(xié)議簽署后，原合同立即解除，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)停止使用甲方的商場(chǎng)物業(yè)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。3.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)支付原合同解除前所欠的租金、費(fèi)用及違約金（如有）。二、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__日內(nèi)，將場(chǎng)地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益歸還給甲方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__日內(nèi)，向甲方支付解除合同所涉及的違約金、費(fèi)用等款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金及剩余租金（如有）。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本協(xié)議保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日止。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.原《商場(chǎng)包租合同》2.解除合同相關(guān)證明文件3.其他與解除合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商場(chǎng)包租合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）第X條的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的權(quán)益，就解除原合同達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意介入甲乙雙方的合同關(guān)系中，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方的違約事宜，包括但不限于代為收取違約金、協(xié)助解除合同等。二、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定解除原合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助保障其權(quán)益，包括但不限于協(xié)助收取租金、處理違約事宜等。3.甲方有權(quán)在合同解除后，要求丙方提供乙方的違約證明及相關(guān)文件，以便甲方采取進(jìn)一步的法律行動(dòng)。三、乙方的違約及限制條款1.若乙方未能按照原合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)問題或違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方同意在合同解除后，立即停止使用甲方的商場(chǎng)物業(yè)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。四、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。2.丙方的介入可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.丙方的介入有助于提升商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理水平，保障甲方的投資回報(bào)和商場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。五、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.原《商場(chǎng)包租合同》2.第三方主體介入?yún)f(xié)議3.乙方違約及限制條款4.其他與解除合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在更好地保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保乙方作為承租方的合同履行，以及維護(hù)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理秩序。通過明確丙方的責(zé)任與義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，本合同旨在構(gòu)建一個(gè)更加公平、穩(wěn)定、有序的商業(yè)環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化，并為商場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《辦公樓租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）第X條的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的權(quán)益，就解除原合同達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意介入甲乙雙方的合同關(guān)系中，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保甲方的辦公樓按照約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用。3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方的租賃事宜，包括但不限于代為收取租金、協(xié)助解除合同等。二、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定解除原合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助保障其權(quán)益，包括但不限于協(xié)助收取租金、處理違約事宜等。3.乙方有權(quán)在合同解除后，要求丙方提供甲方的違約證明及相關(guān)文件，以便乙方采取進(jìn)一步的法律行動(dòng)。三、甲方的違約及限制條款1.若甲方未能按照原合同約定交付辦公樓或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若甲方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)問題或違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方同意在合同解除后，立即停止對(duì)辦公樓的使用和占用，并將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。四、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入有助于維護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方履行合同義務(wù)。2.丙方的介入可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.丙方的介入有助于提升辦公樓租賃管理水平，保障乙方的租賃權(quán)益和辦公樓的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。五、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.原《辦公樓租賃合同》2.第三方主體介入?yún)f(xié)議3.甲方違約及限制條款4.其他與解除合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在更好地保障乙方作為承租方的權(quán)益，確保甲方作為出租方的合同履行，以