店面租賃分租合同范本

店面租賃分租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方店面部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的店面部分區(qū)域出租給乙方使用，店面總面積為__________平方米，其中乙方租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店面區(qū)域具體范圍如下：__________（具體描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付租金為__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃店面主要用于__________（經(jīng)營范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。4.2乙方應按照甲方要求，合理使用租賃店面，不得擅自改變店面結構和設施。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃店面的整體維修和保養(yǎng)，保證店面的安全和使用功能。5.2乙方應合理使用租賃店面及設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。6.1乙方應自行辦理租賃店面的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2乙方不得將保險權益轉讓給第三方。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。7.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃店面位置示意圖2.租賃店面內部設施清單3.租賃店面周邊環(huán)境及交通情況說明4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方店面部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的店面部分區(qū)域出租給乙方使用，店面總面積為__________平方米，其中乙方租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店面區(qū)域具體范圍如下：__________（具體描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付租金為__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權益主導4.1甲方作為出租方，擁有租賃店面的所有權和處置權，對店面的整體維修、保養(yǎng)和安全負責。4.2甲方應保證店面的結構和設施符合乙方的經(jīng)營需求，如有損壞，甲方負責修復或賠償。4.3甲方有權對租賃店面進行不定期檢查，確保乙方遵守租賃用途和合同約定。4.4甲方有權在租賃期限內提前解除或變更本合同，但應提前一個月通知乙方，并書面簽訂補充協(xié)議。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按合同約定使用租賃店面，不得擅自改變店面結構和設施。5.2乙方不得將租賃店面轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。5.3乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。六、第三方主體的責權利6.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方之間的關系，協(xié)助解決租賃過程中的爭議。6.2丙方有權對租賃店面進行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。6.3丙方應協(xié)助甲方維護店面的安全和秩序，防止乙方從事違法經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃店面位置示意圖2.租賃店面內部設施清單3.租賃店面周邊環(huán)境及交通情況說明4.相關法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的關系，確保租賃店面的正常運營。丙方作為獨立第三方，可以公正地調解爭議，維護甲方的權益，同時保障乙方的經(jīng)營需求。第三方主體的存在，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有店面的所有權和處置權，有權對租賃店面進行維修、保養(yǎng)和安全保障。甲方的主導地位確保了其在租賃過程中的權益，同時也有利于維護店面的整體形象和經(jīng)營秩序。甲方為主導的目的在于確保租賃店面的正常運營，實現(xiàn)租賃雙方的共贏。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，本合同旨在保障甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃分租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃倉庫及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的倉庫部分區(qū)域出租給乙方使用，倉庫總面積為__________平方米，其中乙方租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫區(qū)域具體范圍如下：__________（具體描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付租金為__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權益主導4.1乙方作為承租方，擁有租賃倉庫的使用權和處置權，對倉庫的整體維修、保養(yǎng)和安全負責。4.2乙方應保證倉庫的結構和設施符合自身的經(jīng)營需求，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方有權對租賃倉庫進行不定期檢查，確保甲方遵守租賃用途和合同約定。4.4乙方有權在租賃期限內提前解除或變更本合同，但應提前一個月通知甲方，并書面簽訂補充協(xié)議。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按合同約定提供租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結構和設施。5.2甲方不得將租賃倉庫轉租給第三方，否則乙方有權解除合同。5.3甲方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。六、第三方主體的責權利6.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方之間的關系，協(xié)助解決租賃過程中的爭議。6.2丙方有權對租賃倉庫進行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。6.3丙方應協(xié)助甲方維護倉庫的安全和秩序，防止乙方從事違法經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃倉庫位置示意圖2.租賃倉庫內部設施清單3.租賃倉庫周邊環(huán)境及交通情況說明4.相關法律法規(guī)及政策文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，擁有租賃