店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本

店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2店鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有該店鋪的完全處置權(quán)。第二條店鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對(duì)該店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方的店鋪所有權(quán)及使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)5.1乙方自本合同簽訂之日起，享有對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如果乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該店鋪，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2店鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有該店鋪的完全處置權(quán)。第二條店鋪轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保2.1甲方同意將其對(duì)該店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)及丙方權(quán)益5.1乙方自本合同簽訂之日起，享有對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。5.2丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。6.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方支付定金，作為乙方履行合同的保證金。6.3甲方在店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款。第七條乙方違約及限制7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。7.3乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生債務(wù)糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第八條丙方責(zé)任8.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。8.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和三方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丙方作為擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。2.通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，保護(hù)了甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同。3.設(shè)定甲方的一系列權(quán)益保障條款，確保了甲方的利益得到充分保障。4.本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保店鋪買(mǎi)賣(mài)交易的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。5.第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的發(fā)生概率。6.本合同體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到充分保障。7.通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任及限制，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。8.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的商業(yè)環(huán)境，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同當(dāng)事人：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有某公司（以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)公司）的股權(quán)，股權(quán)編號(hào)為_(kāi)_________，所占公司股權(quán)比例為_(kāi)___%。1.2目標(biāo)公司位于__________，注冊(cè)資本為_(kāi)___萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條股權(quán)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障及丙方責(zé)任5.1乙方自本合同簽訂之日起，成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。5.2丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。6.2乙方有權(quán)參與目標(biāo)公司的股東大會(huì)，行使股東權(quán)利。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況。6.4乙方在購(gòu)買(mǎi)股權(quán)后，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。第七條甲方違約及限制7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方應(yīng)在股權(quán)交付后，繼續(xù)履行對(duì)目標(biāo)公司的出資義務(wù)和股東義務(wù)。7.3甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，以任何方式損害乙方的股東權(quán)益。第八條丙方責(zé)任8.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。8.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和三方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丙方作為擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。2.通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，保護(hù)了乙方的權(quán)益，確保甲方按約履行合同。3.設(shè)定乙方的一系列權(quán)益保障條款，確保了乙方的利益得到充分保障。4.本合同旨在