商場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該商場(chǎng)物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積甲方出租給乙方的商場(chǎng)物業(yè)位于__________，建筑面積為____平方米。具體商鋪位置及面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見附件二。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的商場(chǎng)管理規(guī)定和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件三。第五條裝修及維修1.乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，但須符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門的要求，并取得甲方書面同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方租賃的商場(chǎng)物業(yè)符合經(jīng)營(yíng)要求，具備相關(guān)證照。2.甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意漲租、斷電、斷水等影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共區(qū)域維護(hù)和管理，確保商場(chǎng)安全、衛(wèi)生、秩序井然。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪位置及面積附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)及戶名附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（第三方主體）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該商場(chǎng)物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積甲方出租給乙方的商場(chǎng)物業(yè)位于__________，建筑面積為____平方米。具體商鋪位置及面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見附件二。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的商場(chǎng)管理規(guī)定和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件三。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方保證乙方租賃的商場(chǎng)物業(yè)符合經(jīng)營(yíng)要求，具備相關(guān)證照。2.甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意漲租、斷電、斷水等影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共區(qū)域維護(hù)和管理，確保商場(chǎng)安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供相關(guān)的支持和服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間內(nèi)的突發(fā)事件，確保商場(chǎng)的安全和秩序。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪位置及面積附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)及戶名附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，可以為甲方提供更多的保障和支持。丙方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方可以協(xié)助甲方處理租賃期間內(nèi)的突發(fā)事件，確保商場(chǎng)的安全和秩序。丙方的介入可以為甲方提供更多的支持和幫助，使甲方的權(quán)益得到更好的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和合法性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃與管理合同范本甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（第三方主體）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的管理和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于__________，建筑面積為____平方米。具體倉(cāng)庫(kù)位置及面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見附件二。第四條倉(cāng)庫(kù)使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定和用途進(jìn)行使用。具體使用范圍詳見附件三。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用倉(cāng)庫(kù)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供相關(guān)的管理和服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用活動(dòng)符合合同約定。3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間內(nèi)的突發(fā)事件，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和秩序。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：倉(cāng)庫(kù)位置及面積附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)及戶名附件三：乙方使用范圍乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，保護(hù)乙方的利益。乙方為主導(dǎo)