買鋪面投資合同范本

買鋪面投資合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方持有的鋪面投資權(quán)益的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2鋪面實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)狀為_(kāi)_________（用途），土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限至__________年。第二條投資權(quán)益內(nèi)容2.1乙方同意將上述鋪面投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。2.2甲方購(gòu)買乙方持有的鋪面投資權(quán)益后，享有對(duì)該鋪面的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。第三條投資金額及支付方式3.1甲方購(gòu)買乙方持有的鋪面投資權(quán)益，總計(jì)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付投資款項(xiàng)。第四條付款期限及方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資款項(xiàng)的__________%。4.2剩余的投資款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條合同的履行及交付5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面投資權(quán)益的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將鋪面交付給甲方。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付投資款項(xiàng)。第六條合同的變更和解除6.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如果乙方未能按照約定時(shí)間交付鋪面或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分的投資款項(xiàng)的__________%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方持有的鋪面投資權(quán)益的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2鋪面實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)狀為_(kāi)_________（用途），土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限至__________年。第二條投資權(quán)益內(nèi)容2.1乙方同意將上述鋪面投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。2.2丙方作為第三方主體，同意為甲方提供墊資服務(wù)，并按照本合同約定的期限和方式收回投資款項(xiàng)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方購(gòu)買乙方持有的鋪面投資權(quán)益后，享有對(duì)該鋪面的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向丙方支付投資款項(xiàng)。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方保證鋪面投資權(quán)益的真實(shí)性、合法性和有效性，如發(fā)現(xiàn)任何虛假、違法情況，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方墊資及還款條款4.1丙方同意為甲方提供墊資服務(wù)，墊資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付墊資款項(xiàng)的__________%。4.3剩余的墊資款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面投資權(quán)益的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將鋪面交付給甲方。如乙方未能按期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分的投資款項(xiàng)的__________%乘以延遲天數(shù)。5.2乙方保證鋪面投資權(quán)益的真實(shí)性、合法性和有效性，如因乙方原因?qū)е落伱嫱顿Y權(quán)益出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方不得在合同履行過(guò)程中，將鋪面投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供墊資服務(wù)，保障甲方的資金需求，確保甲方能夠順利購(gòu)買乙方持有的鋪面投資權(quán)益。7.2丙方的介入有助于提高合同的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到充分保障。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為買方，通過(guò)本合同購(gòu)買乙方持有的鋪面投資權(quán)益，旨在擴(kuò)大自己的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。8.2甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方主體介入，確保甲方的利益得到最大程度的保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方主體介入，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入有助于提高合同的履約能力，確保甲方的利益得到充分保障。在這種合同模式下，甲方作為買方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自己的投資目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)策略。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方持有的股權(quán)投資權(quán)益的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所屬公司名稱為：__________，注冊(cè)號(hào)為：__________，注冊(cè)地址為：__________。1.2乙方同意將其持有的__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為股權(quán)所屬公司的股東。第二條投資權(quán)益內(nèi)容2.1乙方同意將上述股權(quán)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于股權(quán)所代表的股東權(quán)益、分紅權(quán)、決策權(quán)等。2.2丙方作為第三方主體，同意為乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并按照本合同約定的期限和方式收回投資款項(xiàng)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為賣方，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有合法權(quán)益，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付、股權(quán)過(guò)戶的完成等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向丙方支付投資款項(xiàng)。3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方保證股權(quán)投資權(quán)益的真實(shí)性、合法性和有效性，如發(fā)現(xiàn)任何虛假、違法情況，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)及還款條款4.1丙方同意為乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用的__________%。4.3剩余的轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向丙方支付投資款項(xiàng)。如甲方未能按期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付部分的投資款項(xiàng)的__________%乘以延遲天數(shù)。5.2甲方保證股權(quán)投資權(quán)益的真實(shí)性、合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)投資權(quán)益出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方不得在合同履行過(guò)程中，要求乙方解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的介入有助于提高合同的履約能力，降低乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的利益得到充分保障。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為賣方，通過(guò)本合同將其持有的股權(quán)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，旨在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，為自身發(fā)展提供資金支持。8.2乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方主體介入，確保乙方的利益得到最大程度的保障。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：_________