買鋪面投資合同范本

買鋪面投資合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方持有的鋪面投資權益的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2鋪面實際使用面積為__________平方米，現(xiàn)狀為__________（用途），土地使用權類型為__________，土地使用權期限至__________年。第二條投資權益內(nèi)容2.1乙方同意將上述鋪面投資權益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于房屋產(chǎn)權、土地使用權及其附屬設施。2.2甲方購買乙方持有的鋪面投資權益后，享有對該鋪面的獨立經(jīng)營權、處置權、收益權等。第三條投資金額及支付方式3.1甲方購買乙方持有的鋪面投資權益，總計金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付投資款項。第四條付款期限及方式4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資款項的__________%。4.2剩余的投資款項，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條合同的履行及交付5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面投資權益的相關手續(xù)辦理完畢，并將鋪面交付給甲方。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，支付投資款項。第六條合同的變更和解除6.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如果乙方未能按照約定時間交付鋪面或辦理相關手續(xù)，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分的投資款項的__________%乘以逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面產(chǎn)權證/不動產(chǎn)權證復印件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方持有的鋪面投資權益的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2鋪面實際使用面積為__________平方米，現(xiàn)狀為__________（用途），土地使用權類型為__________，土地使用權期限至__________年。第二條投資權益內(nèi)容2.1乙方同意將上述鋪面投資權益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于房屋產(chǎn)權、土地使用權及其附屬設施。2.2丙方作為第三方主體，同意為甲方提供墊資服務，并按照本合同約定的期限和方式收回投資款項。第三條甲方權益保障3.1甲方購買乙方持有的鋪面投資權益后，享有對該鋪面的獨立經(jīng)營權、處置權、收益權等。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向丙方支付投資款項。3.3甲方有權要求乙方和丙方保證鋪面投資權益的真實性、合法性和有效性，如發(fā)現(xiàn)任何虛假、違法情況，甲方有權要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。第四條丙方墊資及還款條款4.1丙方同意為甲方提供墊資服務，墊資總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付墊資款項的__________%。4.3剩余的墊資款項，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面投資權益的相關手續(xù)辦理完畢，并將鋪面交付給甲方。如乙方未能按期交付，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分的投資款項的__________%乘以延遲天數(shù)。5.2乙方保證鋪面投資權益的真實性、合法性和有效性，如因乙方原因?qū)е落伱嫱顿Y權益出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任。5.3乙方不得在合同履行過程中，將鋪面投資權益轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供墊資服務，保障甲方的資金需求，確保甲方能夠順利購買乙方持有的鋪面投資權益。7.2丙方的介入有助于提高合同的履約能力，降低甲方的風險，確保甲方的利益得到充分保障。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為買方，通過本合同購買乙方持有的鋪面投資權益，旨在擴大自己的經(jīng)營規(guī)模，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。8.2甲方在本合同中享有優(yōu)先權益，通過設定嚴格的違約條款和第三方主體介入，確保甲方的利益得到最大程度的保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面產(chǎn)權證/不動產(chǎn)權證復印件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在保障甲方的權益，通過設定嚴格的違約條款和第三方主體介入，降低甲方在合同履行過程中的風險。同時，第三方主體的介入有助于提高合同的履約能力，確保甲方的利益得到充分保障。在這種合同模式下，甲方作為買方，能夠更好地實現(xiàn)自己的投資目標和經(jīng)營策略。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方持有的股權投資權益的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權基本情況1.1股權所屬公司名稱為：__________，注冊號為：__________，注冊地址為：__________。1.2乙方同意將其持有的__________%股權轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為股權所屬公司的股東。第二條投資權益內(nèi)容2.1乙方同意將上述股權投資權益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于股權所代表的股東權益、分紅權、決策權等。2.2丙方作為第三方主體，同意為乙方提供股權轉(zhuǎn)讓服務，并按照本合同約定的期限和方式收回投資款項。第三條乙方權益保障3.1乙方作為賣方，在股權轉(zhuǎn)讓過程中享有合法權益，包括但不限于股權轉(zhuǎn)讓價款的支付、股權過戶的完成等。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向丙方支付投資款項。3.3乙方有權要求甲方和丙方保證股權投資權益的真實性、合法性和有效性，如發(fā)現(xiàn)任何虛假、違法情況，乙方有權要求甲方和丙方承擔相應的法律責任。第四條丙方股權轉(zhuǎn)讓服務及還款條款4.1丙方同意為乙方提供股權轉(zhuǎn)讓服務，轉(zhuǎn)讓服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓服務費用的__________%。4.3剩余的轉(zhuǎn)讓服務費用，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，向丙方支付投資款項。如甲方未能按期支付，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付部分的投資款項的__________%乘以延遲天數(shù)。5.2甲方保證股權投資權益的真實性、合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹嗤顿Y權益出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。5.3甲方不得在合同履行過程中，要求乙方解除股權轉(zhuǎn)讓合同，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供股權轉(zhuǎn)讓服務，確保乙方的合法權益得到充分保障。7.2丙方的介入有助于提高合同的履約能力，降低乙方在股權轉(zhuǎn)讓過程中的風險，確保乙方的利益得到充分保障。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為賣方，通過本合同將其持有的股權投資權益轉(zhuǎn)讓給甲方，旨在實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，為自身發(fā)展提供資金支持。8.2乙方在本合同中享有優(yōu)先權益，通過設定嚴格的違約條款和第三方主體介入，確保乙方的利益得到最大程度的保障。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：_________