鋼結(jié)構(gòu)樣板房工程施工合同模板

”本次項(xiàng)目一號(hào)樓

工程施工合同

發(fā)包人：____________________________

承包人：__________________________

目錄

第一部分協(xié)議書.................................................................4

1.工程概況..................................................................4

2.工程承包范圍..............................................................4

3.合同工期..................................................................4

4.合同計(jì)價(jià)方式、合同總價(jià)款及價(jià)款支付.......................................5

5.認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)補(bǔ)充規(guī)則...........................................................5

6.履約擔(dān)保..................................................................6

7.人員配備..................................................................6

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)..................................................................6

9.樣板施工..................................................................6

10.質(zhì)量保修..................................................................7

11.本合同其他特殊約定........................................................7

12.合同生效、份數(shù)、效力及其它................................................8

第二部分協(xié)議書附件............................................................9

協(xié)議書附件L《合同授權(quán)印章及簽字樣本》.......................................9

協(xié)議書附件2：《致各合作單位的一封信》........................................11

協(xié)議書附件3：《廉潔承諾協(xié)議書》..............................................12

協(xié)議書附件4：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、承包人施工資質(zhì)...................12

協(xié)議書附件5：《工程量清單》...................................................12

第三部分通用條款..............................................................13

1.詞語定義.................................................................13

2.承包范圍.................................................................14

3.圖紙及變更...............................................................14

4.合同工期.................................................................15

5.合同計(jì)價(jià)方式及造價(jià)管理...................................................17

6.款項(xiàng)支付.................................................................19

7.結(jié)算.....................................................................21

8.履約擔(dān)保.................................................................23

9.人員管理.................................................................23

10.材料、設(shè)備...............................................................24

11.施工組織解決方案.........................................................28

12.安全文明.................................................................28

13.總分包配合...............................................................29

14.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及過程控制.......................................................30

15.工程驗(yàn)收.................................................................32

16.工程移交.................................................................32

17.質(zhì)量保修.................................................................33

18.文件資料.................................................................34

19.違約處罰及索賠............................................................35

20.合同解除.................................................................39

21.其他約定.................................................................40

22.通用條款附件.............................................................42

第四部分通用條款附件........................................................43

通用條款附件1：《文件資料生效條件》..........................................43

通用條款附件2：《總、分包安全文明施工管理協(xié)議書》（范本）...................48

通用條款附件3：《工程保修制度》..............................................51

第五部分專用條款...........................................................61

1.承包范圍.................................................................61

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及過程控制.......................................................61

3.成品保護(hù).................................................................61

4.樣板驗(yàn)收.................................................................61

5.專用條款附件.............................................................61

第六部分專用條款附件..........................................................62

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：_________________________________

承包人（全稱）：_________________________________

本次項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本本次項(xiàng)目”）為發(fā)包人投資建設(shè)，發(fā)包人將本本次項(xiàng)目號(hào)樓

工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）交由承包人施工，現(xiàn)雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，就本工程施工事宜訂立本合同。

1.工程概況

1.1.施工地址：_____________________

1.2.設(shè)計(jì)單位：_____________________

1.3.監(jiān)理單位：_____________________

2.工程承包范圍

2.1.承包人承包范圍:十里錦繡展示區(qū)新建14米*27.5米樣板房鋼結(jié)構(gòu)，施工合適的內(nèi)容包括臨時(shí)圍擋、

基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)施工、錨固件定位、鋼結(jié)構(gòu)柱子施工、屋頂鋼結(jié)構(gòu)施工、屋面防水處理等，具體詳

見附件_____o

A、圖紙范圍內(nèi)包干：《圖紙清單》范圍內(nèi)的全部材料供應(yīng)和工程施工?！墩袠?biāo)文件》、《招標(biāo)答疑》、

《承諾函》、《施工范圍說明》及《工程量清單》均作為《圖紙清單》的補(bǔ)充，《招標(biāo)文件》、《招

標(biāo)答疑》、《承諾函》、《施工范圍說明》、《工程量清單》未列明但《圖紙清單》中包括的事項(xiàng)均

屬于承包人的承包范圍。本合同另有約定的除外。

B、工程量清單包干：《工程量清單》范圍內(nèi)的全部材料供應(yīng)和工程施工。本合同另有約定的除外。

C、帶審批解決方案的圖紙包干：承包人應(yīng)確保在本工程施工前完成本工程施工圖紙（如需）及解決方案

的審批。解決方案審批通過后，承包人應(yīng)按照經(jīng)審批通過的解決方案及圖紙進(jìn)行材料供應(yīng)及工程施工。

《招標(biāo)文件》、《招標(biāo)答疑》、《承諾函》、《施工范圍說明》及《工程量清單》均作為《圖紙清單》

的補(bǔ)充，《招標(biāo)文件》、《招標(biāo)答疑》、《承諾函》、《施工范圍說明》、《工程量清單》未列明但

審批通過解決方案及圖紙中包括的事項(xiàng)均屬于承包人的承包范圍。本合同另有約定的除外。

施工圖紙（如需）及解決方案的審批機(jī)構(gòu)：；

施工圖紙（如需）及解決方案的審批成果為：。

D、其他：_______________________________

2.2.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況減少或增加承包人承包范圍，增減部分的價(jià)款按照簽證原則相應(yīng)調(diào)整。

2.3.本工程《圖紙清單》、《施工界面劃分》、《施工范圍說明》、《材料供應(yīng)劃分》、《材料封樣表》見專用

條款附件、《工程量清單》見協(xié)議書附件。

3.合同工期

3.1.開工、竣工日期和總工期

1）暫定開工日期：,實(shí)際開工日期以發(fā)包人書面通知（正式工程開工令）為準(zhǔn)。

2）暫定竣工日期：。

3）合同總工期：絕對(duì)工期個(gè)日歷天。

3.2.詳細(xì)工期計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃：詳見專用條款附件。實(shí)際開工日期與暫定開工日期不一致的，詳細(xì)

工期計(jì)劃根據(jù)實(shí)際開工日期相應(yīng)調(diào)整°

4.合同計(jì)價(jià)方式、合同總價(jià)款及價(jià)款支付

4.1.本合同計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款：

A、固定總價(jià)：本工程固定總價(jià)為￥____元（大寫：人民幣元整），該價(jià)款涵蓋承包人完

成本合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于施工圖紙深化設(shè)計(jì)費(fèi)

用、施工所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他一切輔助等費(fèi)用（含機(jī)械按甲方要求的進(jìn)出場(chǎng)

費(fèi)）、設(shè)備費(fèi)、設(shè)備材料運(yùn)輸費(fèi)、采保費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、夜間施工許可證、文明安全施工進(jìn)度費(fèi)

用、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍擋費(fèi)用、各類與施工相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險(xiǎn)費(fèi)、無論何種原因造成的

停工窩工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、承包商的管理費(fèi)、利潤(rùn)、按政府部門規(guī)定應(yīng)繳納的稅金、規(guī)費(fèi)等其他與工

程相關(guān)的一切費(fèi)用。乙方不得以任何理由要求增加費(fèi)用或提高單價(jià)，如市場(chǎng)物價(jià)上漲（汽油價(jià)上

漲等）、貨幣價(jià)格浮動(dòng)、生活費(fèi)用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政

策性價(jià)格上調(diào)因素，都包含在固定總價(jià)中；乙方向政府各部門交納的相關(guān)費(fèi)用，包括施工中發(fā)

生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施所發(fā)生的費(fèi)用；為保證施工而引起的必要的施工相關(guān)技術(shù)安全

措施而發(fā)生的費(fèi)用：因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)；生活及

施工用水電費(fèi)；滿足甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求所發(fā)生的費(fèi)用；具體詳見施工圖紙、施工解決方

案及工程量清單；乙方進(jìn)場(chǎng)材料于施工前必須經(jīng)甲方與業(yè)主監(jiān)理嚴(yán)格驗(yàn)收后方可施工，并同時(shí)

提供產(chǎn)品合格證與檢測(cè)報(bào)告（檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；稅金已包含在固定總價(jià)中，乙方在申請(qǐng)工

程款時(shí)，應(yīng)開具當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的建安發(fā)票，并自行完稅?！豆こ塘壳鍐巍分械娜魏稳表?xiàng)、

漏項(xiàng)均視為已經(jīng)包含在其他列明的本次項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)中，固定總價(jià)不做任何調(diào)整。除本合

同另有約定外，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人支付其他任何費(fèi)用。

4.2.價(jià)款支付：

4.2.合同價(jià)款支付：

1）預(yù)付款：無；

2）進(jìn)度款：甲方按進(jìn)場(chǎng)施工完成產(chǎn)值的75%次月支付進(jìn)度款;

3）物業(yè)承接查驗(yàn)款：/；

4）竣工驗(yàn)收款：工程全部完」二經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后次月付至合同總價(jià)85后

5）結(jié)算款：工程辦理結(jié)算手續(xù)完成后次月付至結(jié)算總價(jià)款的付至

6）質(zhì)保金：預(yù)留結(jié)算價(jià)款5%為質(zhì)量保修金，質(zhì)保金竣工驗(yàn)收合格滿2年后次月支付。

4.2.資金支付表：詳見專用條款附件《資金計(jì)劃表》，該附件中的支付時(shí)間、支付金額為雙方根據(jù)本合

同暫定工期及預(yù)估產(chǎn)值進(jìn)行的約定，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工期及實(shí)際完成產(chǎn)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

5.認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)補(bǔ)充規(guī)則

如雙方無法根據(jù)本合同通用條款約定之合適的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的，雙方同意按照《陜西2009計(jì)價(jià)

規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)原則確認(rèn)綜合單價(jià)。

6.履約擔(dān)保

6.1.承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式及保證金金額為：

A、現(xiàn)金：100000元;

B、銀行保函：9元；

C、其他保證方式及金額：/<,

6.2.履約擔(dān)保繳納及/或提交時(shí)間：o

6.3.履約擔(dān)保退還條件（退還前提、退還時(shí)間及比例）：工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)無息全額退還。

7.人員配備

7.1.發(fā)包人本次項(xiàng)目部主要人員

1）PM0總：；聯(lián)系方式：o

2）本次項(xiàng)目經(jīng)理：；聯(lián)系方式：。

3）成本管理部總監(jiān)：；聯(lián)系方式：。

4）工程助理：；聯(lián)系方式：o

7.2.承包人本次項(xiàng)目部主要人員

1）本次項(xiàng)目經(jīng)理：；聯(lián)系方式：。

2）相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人：；聯(lián)系方式：。

3）工程內(nèi)業(yè)：：聯(lián)系方式：。

7.3.監(jiān)理本次項(xiàng)目部主要人員

1）總監(jiān)理工程師：:聯(lián)系方式：:

2）專業(yè)監(jiān)理工程師：；聯(lián)系方式：o

7.4.雙方對(duì)本本次項(xiàng)目管理人員及各印章進(jìn)行授權(quán)，授權(quán)期間為本合同整個(gè)履行期間，授權(quán)合適的內(nèi)容

和《合同授權(quán)印章及簽字樣本》見附件，雙方承諾該樣本上的印章和簽字均真實(shí)、有效

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8.1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量合格，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同有約定的以本合同約定為準(zhǔn)，

但不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8.2.相關(guān)技術(shù)要求

1、應(yīng)嚴(yán)格按甲方施」:解決方案、規(guī)范要求或變更后的書面指令（如果有）施工，如因不按甲方施工

解決方案、規(guī)范要求或變更后的施工指令（如果有）施工，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

2、本分包工程是完工后應(yīng)符合相關(guān)要求，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，移交后可供下一步工序正常施

工的單項(xiàng)工程。本分包工程完工后要進(jìn)行驗(yàn)收，符合相關(guān)要求方能進(jìn)行工作面的移交。對(duì)于移交前

工作合適的內(nèi)容完成不徹底，且不按要求整改，影響工期，將按合同約定進(jìn)行處罰，同時(shí)甲方可委

托其它單位整改，所需費(fèi)用無需乙方確認(rèn)甲方可直接自分包工程總價(jià)中扣出，代為其支付給其它施

工單位。________________________

9.樣板施工

9.1.本工程無（有/無）樣板工程。

9.2.樣板區(qū)域：。

9.3.樣板工期：o

9.4.樣板驗(yàn)收要求詳見專用條款。

10.質(zhì)量保修

10.1.質(zhì)量保修期：自本工程實(shí)物驗(yàn)收合格移交之日起至2年后止。

10.2.質(zhì)保聯(lián)系電子郵箱：

10.2.發(fā)包人郵箱：：

10.2.承包人郵箱：o

10.2.雙方確認(rèn)上述郵箱真實(shí)有效，雙方其他質(zhì)保聯(lián)系方式按通用條款約定執(zhí)行。

11.本合同其他特殊約定

11.1.甲方責(zé)任：

1)及時(shí)組織乙方深化圖紙會(huì)審及相關(guān)技術(shù)交底，組織工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算及簽證等手續(xù)&

2)對(duì)乙方向甲方提交的各項(xiàng)工作文件及相關(guān)聯(lián)系單及時(shí)作出書面答復(fù)。

3)提供水源、電源的接駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)到施工用水點(diǎn)、用電點(diǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)貨。

4)按照合同約定支付應(yīng)付款項(xiàng)。

11.2.乙方責(zé)任：

1、委派為本工程的本次項(xiàng)目經(jīng)理。在進(jìn)場(chǎng)開工前5天向甲方提交施工解決方案、計(jì)劃、本次

項(xiàng)目班子的組成名單及資質(zhì)復(fù)印件，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

2、乙方負(fù)責(zé)在簽訂合同后3天內(nèi)完成深化設(shè)計(jì)圖紙，并一式八份提交深化設(shè)計(jì)圖紙給甲方，深化設(shè)

計(jì)圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開工。

3、鋼結(jié)構(gòu)工程經(jīng)檢測(cè)不合格，則檢測(cè)費(fèi)用及由此造成的一切損失(整改、返工等)由乙方承擔(dān)。

4、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書面形式通知甲方進(jìn)行處理，否則，由此造成

的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料及設(shè)備器材的損失、損壞等的貨任及損失均由乙方承

擔(dān)，工期不順延。

6、服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，做好文明施工，按文明施工規(guī)范做好施工圍蔽、材料機(jī)具擺放等工作，并

接受監(jiān)督，由此造成的損失或有關(guān)部門的罰款，均由乙方負(fù)責(zé)。

7、做好成品、半成品保護(hù)。施工前須與甲方工程部聯(lián)系，明確施工部位的地下管線和構(gòu)筑物的情況，

嚴(yán)防損壞，如甲方已明確告知施工部位的地下管線和構(gòu)筑物情況而發(fā)生損壞情況，由乙方負(fù)責(zé)

賠償。

8、工程竣工驗(yàn)收后，乙方除保養(yǎng)保修人員及用于保養(yǎng)保修的機(jī)械、用品等外，其余人員及機(jī)械設(shè)施

必須在5天內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。否則，因此而造成的責(zé)任及損失有乙方負(fù)責(zé)。

9、若工程質(zhì)量不符合甲方要求或在竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量相關(guān)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)返修至

合格為止。否則，由此產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方工程款中扣除，不足部分由乙方支付。

10、乙方在接管施工場(chǎng)地后，必須做好現(xiàn)場(chǎng)的建筑物、裝修物品、成品、半成品等的保護(hù)工作，否則，

由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修更完好或賠償。

11、乙方負(fù)責(zé)工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括施工通道），地面清掃干凈等工作。否則，甲方有權(quán)另行

安排其他單位進(jìn)行場(chǎng)地清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

12、乙方對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方式方法穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

13、乙方不得將本合同承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無

條件撤場(chǎng)，甲方有權(quán)安排其他單位承包本工程，乙方不得有異議，并且乙方承擔(dān)給甲方造成的

損失及責(zé)任。

14、若乙方供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量不合格或偷工減料或工程不合格，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件

撤場(chǎng)，甲方有權(quán)安排其他單位承包本工程，乙方不得有異議，并且乙方承擔(dān)給甲方造成的損失

及責(zé)任。

15、按合同約定工期竣工不獎(jiǎng)不罰。乙方中途停工或逾期交付使用或因質(zhì)量相關(guān)問題返工導(dǎo)致工期逾

期或影響其他工程，每逾期?天，則乙方向甲方支付人民幣1000元的違約金，該違約金在乙

方當(dāng)期工程款中扣除，若逾期超過5天，則甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)安排本本次

項(xiàng)目由其他單位進(jìn)行，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件撤場(chǎng)，乙方不得有異議，因此對(duì)甲方

造成的直接損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

16、乙方須按甲方要求安裝符合施工規(guī)范的供電、供水管線等設(shè)施，并自行負(fù)擔(dān)施工期間的用水、用

電費(fèi)。

17、乙方應(yīng)服從并遵守甲方的安排及管理，乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的施工管理制度，否則，按甲方安全施

工制度進(jìn)行處罰。

12.合同生效、份數(shù)、效力及其它

12.1.本合同由協(xié)議書、協(xié)議書附件、通用條款、通用條款附件、專用條款及專用條款附件陸個(gè)部分組成。

各部分合適的內(nèi)容具有同等法律效力o

12.2.本合同通用條款、專用條款經(jīng)雙方充分協(xié)商，對(duì)通用條款、專用條款更改或補(bǔ)充的部分都在協(xié)議書

中做/約定，協(xié)議書與通用條款、專用條款不一致之處，以協(xié)議書為準(zhǔn)。本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義

與本合同通用條款中的定義相同。

12.3.協(xié)議書附件：

協(xié)議書附件1：《合同授權(quán)印章及簽字樣本》

協(xié)議書附件2：《致各合作單位的一封信》

協(xié)議書附件3：《廉潔承諾協(xié)議書》

協(xié)議書附件4：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、承包人施工資質(zhì)

協(xié)議書附件5：《工程量清單》

12.4.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方加蓋公司公章或合同專用章后生效，肆份具有

同等法律效力。

12.5.雙方履行完畢包括質(zhì)保義務(wù)在內(nèi)的所有合同義務(wù)后，本合同即終止；合同終止后，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)

守信原則，繼續(xù)履行通知、協(xié)助及保密等義務(wù)。

12.6.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)

合同訂立時(shí)間：年_____月日

合同簽訂地：___________________________

（以下為簽署頁(yè)，無正文）

發(fā)包人：承包人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人:

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

第二部分協(xié)議書附件

協(xié)議書附件1：《合同授權(quán)印章及簽字樣本》

授權(quán)及印章、簽字樣本

發(fā)包人印章、簽字樣本：承包人印章、簽字樣本；

發(fā)包人在此授權(quán)：發(fā)包人履行合同中需要蓋公章

的5000元及以下的經(jīng)濟(jì)類文件、資料及工程指承包人在此授權(quán)：承包人履行合同中需要蓋公章的協(xié)

發(fā)包人對(duì)本承包人對(duì)本

令、設(shè)計(jì)變更、往來聯(lián)系函件等均可只蓋本次項(xiàng)議、圖紙、文件、資料等均可只蓋本次項(xiàng)目章（但提

次項(xiàng)目章的次項(xiàng)目章授

月章（但提交政府部門的材料，按政府部門規(guī)定交政府部門的材料，按政府規(guī)定執(zhí)行），承包人對(duì)此

授權(quán)權(quán)

執(zhí)行）,發(fā)包人對(duì)此予以認(rèn)可并自愿承擔(dān)法律責(zé)予以認(rèn)可并自愿承擔(dān)法律責(zé)任。

任。

發(fā)包人在此授權(quán)：發(fā)包人履行合同中需要法定代

承包人在此授權(quán)：承包人履行合同中需要法定代表人

發(fā)包人對(duì)發(fā)人簽字的協(xié)議、文件、資料、函件均可由PM0承包人對(duì)本簽字的協(xié)議、文件、資料、函件均可由本次項(xiàng)目經(jīng)理

PMO總的簽總簽字（但提交政府部門的文件資料，按政府部次項(xiàng)目經(jīng)理

符字（但提交政府部門的文件資料，按政府部門規(guī)定

字授權(quán)門規(guī)定執(zhí)行），發(fā)包人對(duì)此予以認(rèn)可并自愿承擔(dān)的簽字授權(quán)

執(zhí)行），承包人對(duì)此予以認(rèn)可并自愿承擔(dān)法律責(zé)任。

法律責(zé)任。

本次項(xiàng)目章本次項(xiàng)目章

簽章樣本簽章樣本

PMO總簽字本次項(xiàng)目經(jīng)

樣本理簽字樣本

成本管理部相關(guān)技術(shù)負(fù)

總監(jiān)簽字樣責(zé)人簽字樣

本本

本次項(xiàng)目經(jīng)

理簽字樣本

工程內(nèi)業(yè)簽

字樣本

工程助理簽

字樣本

協(xié)議書附件2：《致各合作單位的一封信》

《致各合作單位的一封信》

尊敬的各合作單位：

“公開、公平、公正”是合能一貫堅(jiān)持的工作行為準(zhǔn)則。

“誠(chéng)實(shí)、服務(wù)、尊重、守信”是合能對(duì)合作伙伴所倡導(dǎo)的重要原則，是建設(shè)合能企業(yè)文

化的重要合適的內(nèi)容。

合能誠(chéng)摯歡迎各合作方對(duì)我司招標(biāo)工作給予監(jiān)督。若您發(fā)現(xiàn)我司工作人員在招標(biāo)等相關(guān)

過程中有違反職業(yè)準(zhǔn)則的行為，請(qǐng)及時(shí)向我司風(fēng)險(xiǎn)管理及審計(jì)部投訴舉報(bào)，我們將由專人接

收所有實(shí)名投訴舉報(bào)，按規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)查處理，并對(duì)舉報(bào)人、舉報(bào)合適的內(nèi)容嚴(yán)格保密。

投訴舉報(bào)相關(guān)問題一經(jīng)查實(shí)，將根據(jù)公司規(guī)定嚴(yán)肅處理，并向舉報(bào)人及決策層匯報(bào)處理結(jié)果

和跟進(jìn)情況。

投訴舉報(bào)方式：

1.投訴舉報(bào)受理部門：風(fēng)險(xiǎn)管理及審計(jì)部

2.舉報(bào)投訴郵件地址：成都市青羊區(qū)西大街1號(hào)新城市廣場(chǎng)D棟5樓，郵編610031

3.投訴舉報(bào)固定電話2527

4.投訴舉報(bào)手機(jī)/p>

5.投訴舉報(bào)電子郵箱：jiazy@

協(xié)議書附件3：《廉潔承諾協(xié)議書》

《廉潔承諾協(xié)議書》

在發(fā)承包雙方訂立、履行本合同（以下簡(jiǎn)稱《合同》）過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各

種不正當(dāng)行為的發(fā)生，雙方訂立協(xié)議如下：

一、雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方式方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在《合同》訂立、履行過程中廉

潔自律。

二、發(fā)包人及其工作人員不得有下列不正當(dāng)行為，包括但不限于：

1、以任何形式向承包人索要或收受回扣等好處費(fèi)；

2、接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，由承包人報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用；

3、參加承包人發(fā)起的可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如發(fā)包人工作人員因?qū)嶋H情況

確須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；

4、要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

三、承包人及其工作人員不得有下列不正當(dāng)行為，包括但不限于：

1、以任何形式向發(fā)包人工作人員贈(zèng)送或變相贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金、禮券或其它有價(jià)值的物品、利益；

2、邀請(qǐng)發(fā)包人工作人員參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；

3、接受發(fā)包人工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)，如作為承包人的材料供應(yīng)方、

服務(wù)提供方等：

4、為謀取私利擅自與發(fā)包人工作人員就《合同》所涉及本次項(xiàng)目的相關(guān)問題處理等進(jìn)行私下商談或

者私下達(dá)成協(xié)議。

四、承包人如發(fā)現(xiàn)發(fā)包人工作人員有違反上述條款的，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)管理及審計(jì)部舉報(bào)。投訴

舉報(bào)地址：成都市青羊區(qū)西大街1號(hào)新城市廣場(chǎng)D棟5樓，郵編610031；投訴舉報(bào)固定電話：

五、發(fā)包人對(duì)舉報(bào)人、舉報(bào)合適的內(nèi)容及個(gè)人聯(lián)系方式嚴(yán)格保密；發(fā)包人不得找任何借口對(duì)承包人進(jìn)

行報(bào)復(fù)；發(fā)包人在同等條件下優(yōu)先考慮與舉報(bào)屬實(shí)且嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的承包人繼續(xù)合作。

六、承包人有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V發(fā)包人工作人員的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)具體情節(jié)和

造成的后果要求承包人按《合同》金額的1%-5%支付違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重

的，發(fā)包人有權(quán)解除《合同》，并要求承包人按《合同》金額的10%支付違約金，承擔(dān)由此造成的損失。

七、本協(xié)議作為《合同》的附件，與《合同》具有同等法律效力，自雙方蓋章后生效。

十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

協(xié)議書附件4：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、承包人施工資質(zhì)

協(xié)議書附件5：《工程量清單》

第三部分通用條款

1.詞語定義

1.1.總包單位：指本本次項(xiàng)目中發(fā)包人與之簽訂總承包施工合同的、具有工程總承包主體資格的施工單位。

1.2.本次項(xiàng)目PMO總：指發(fā)包人在本合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和本合同履行的總代表，PMO總僅在其授

權(quán)范圍內(nèi)簽字方為有效簽字。

1.3.總工期：指承包人完成本合同約定承包范圍的全部工作的絕對(duì)日歷天數(shù)（含施工準(zhǔn)備時(shí)間）。

1.4.開工日期：指本合同約定的或《工程開工令》確定的開始施工的日期，若兩者不一致的，以《工程開

工令》確定的開工日期為準(zhǔn)。

1.5.工程開工令：指由發(fā)包人向承包人發(fā)出的書面工程開工的通知。

1.6.竣工日期：指以實(shí)際開工日期為起始時(shí)間，計(jì)算至總工期屆滿日的日期。

1.7.竣工驗(yàn)收：指承包人向發(fā)包人遞交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人根據(jù)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織承包人、

總包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位（如需）及政府相關(guān)主管部門（如需）對(duì)本工程進(jìn)行驗(yàn)收并取得政府

相關(guān)主管部門出具的驗(yàn)收合格證明文件（如有）及簽署《工程驗(yàn)收單》，但不視為工程移交。

1.8.工程實(shí)物移交：指本工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人、發(fā)包人指定單位及總包單位移交工程實(shí)

物并簽署《工程移交單》。

1.9.工程資料移交：指本工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人按照政府檔案管理部門、本合同及總包單位的要求，

向發(fā)包人、總包單位移交本工程相關(guān)的合格工程資料并簽署《工程資料移交單》。

1.10.履約擔(dān)保：指承包人為保證其履行本合同而向發(fā)包人支付的現(xiàn)金、提交的銀行保函或提供的其他擔(dān)

保。

1.11.總承包服務(wù)費(fèi)：指總包配合費(fèi)與總包管理費(fèi)的總和，均已包含在合同價(jià)款中。

1.12.總包配合費(fèi)：指總包單位為承包人提供垂直運(yùn)輸、防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等輔助工作及其它合同約定的總

包配合工作而發(fā)生的費(fèi)用。

1.13.總包管理費(fèi)：指總包單位對(duì)承包人進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明等管理工作而發(fā)生的費(fèi)用。

1.14.結(jié)算：指工程實(shí)物及工程資料移交完畢后，雙方按本合同約定方式方法對(duì)本工程的工程造價(jià)進(jìn)行確

認(rèn)&

1.15.結(jié)算價(jià)款：指經(jīng)雙方共同簽字并蓋章的《結(jié)算書》或結(jié)算協(xié)議確認(rèn)的本工程造價(jià)。

1.16.設(shè)計(jì)變更：指由設(shè)計(jì)單位發(fā)出或特殊情況下由發(fā)包人發(fā)出的對(duì)本合同圖紙的書面變更。

1.17.工程指令：指由發(fā)包人發(fā)出增減本合同承包范圍、變更使用工藝做法的書面指令。

1.18.相關(guān)技術(shù)核定：指為施工便利或完善設(shè)計(jì)或明確細(xì)部作法等由承包人發(fā)出的書面申請(qǐng)。

1.19.簽證：指發(fā)包人變更（增加或減少）本合同承包范圍導(dǎo)致的本合同總價(jià)款的調(diào)整。

1.20.甲指乙供：指承包人在專用條款附件《材料供應(yīng)劃分》約定的材料設(shè)備品牌、生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商范

圍選擇乙供材料，并由承包人自行組織供貨、付款的材料供應(yīng)方式。

1.21.小時(shí)：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件發(fā)生時(shí)開始計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）。

1.22.天：指本合同約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)

假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但工期約定除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24

時(shí)。

2.承包范圍

當(dāng)《招標(biāo)文件》、《招標(biāo)答疑》、《承諾函》、《施工范圍說明》、《圖紙清單》、《施工界面劃分》、

《材料供應(yīng)劃分》、《工程量清單》相互出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí).,爭(zhēng)議部分的工程和材料供應(yīng)均屬于承包人承

包范圍。

3.圖紙及變更

3.1.圖紙移交及會(huì)審

3.1.1.圖紙移交：發(fā)包人應(yīng)按《圖紙清單》向承包人提供施工圖紙6套（含制作竣工圖所用圖紙）。

3.1.2.圖紙會(huì)審、圖紙交底

3）承包人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審及交底會(huì)議，承包人需將對(duì)圖紙的疑問一次性提出，由

發(fā)包人及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行解答。

4）參會(huì)人員應(yīng)在會(huì)審紀(jì)要上簽字，會(huì)后承包人將整理后的圖紙會(huì)審紀(jì)要送發(fā)包人審核歸檔。

3.2.圖紙加曬、保管和使用

3.2.1.圖紙加曬：承包人需加曬圖紙的，發(fā)包人可協(xié)助其與設(shè)計(jì)單位溝通，承包人應(yīng)自行向設(shè)計(jì)單位支付

加曬費(fèi)用并自行取圖。

3.2.2.承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得向第三人披露、復(fù)制、轉(zhuǎn)借本工程圖紙。

3.2.3.承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

3.2.4.如本合同《圖紙清單》中的圖紙?jiān)陂_工時(shí)已發(fā)生變更，承包人須按照發(fā)包人最終確認(rèn)的變更后的圖

紙施工。變更后的圖紙與《圖紙清單》中圖紙不一致的，按照簽證的有關(guān)約定執(zhí)行。

3.2.5.施工過程中，發(fā)包人根據(jù)本次項(xiàng)目實(shí)際情況有權(quán)對(duì)施工圖版本進(jìn)行調(diào)整，承包人必須按調(diào)整版施工

圖進(jìn)行施工，調(diào)整版施工圖與本合同《圖紙清單》中圖紙不一致的，按設(shè)計(jì)變更的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處

理。

3.3.竣工圖紙：工程竣工驗(yàn)收合格后承包人申請(qǐng)辦理結(jié)算前，承包人應(yīng)分別向發(fā)包人及總包單位移交符合

政府主管部門要求的竣工圖紙各3套。

3.4.設(shè)計(jì)變更

3.4.1.設(shè)計(jì)變更的權(quán)限

1）發(fā)包人提出經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后（特殊情況除外）或設(shè)計(jì)單位提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后的設(shè)計(jì)變更可作為

承包人施工的有效依據(jù)。

2）承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)圖紙，否則，擅自變更設(shè)計(jì)的施工部分按不合格處理，承包人承擔(dān)因此而

造成的損失。

3）承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理單位決定是否有必要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

3.4.2.設(shè)計(jì)變更的種類

1）由于設(shè)計(jì)單位的施工圖紙出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺等情況，而導(dǎo)致施工工藝變動(dòng)、材料代換或其他變更

事項(xiàng)。

2）由于發(fā)包人或政府管理部門改變建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程合適的內(nèi)容，而導(dǎo)

致施工工藝變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)。

3）由于二次設(shè)計(jì)對(duì)原設(shè)計(jì)合適的內(nèi)容修改、修正、補(bǔ)充而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)。

4）由于發(fā)包人要求承包人采用新工藝、新材料或其他相關(guān)技術(shù)措施等，而導(dǎo)致施工工藝變動(dòng)、材料代

換或其他變更事項(xiàng)。

3.4.3.設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行

1）發(fā)包人或者設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)當(dāng)以《設(shè)計(jì)修改通知單》的形式發(fā)出；承包人未經(jīng)發(fā)包人書

面確認(rèn)而形成的相關(guān)技術(shù)資料不作為施工及結(jié)算依據(jù)。

2）承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人發(fā)出的圖紙、設(shè)計(jì)變更的要求及時(shí)、完整地執(zhí)行，不得拒絕，并保證符合工程

的質(zhì)量和進(jìn)度要求。

3.5.相關(guān)技術(shù)核定

3.5.1.相關(guān)技術(shù)核定條件：承包人在施工過程中對(duì)施工圖有理解不清、優(yōu)化建議或發(fā)現(xiàn)有不完善之處或不

合理之處或其他圖紙變更相關(guān)需求時(shí)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)無必要經(jīng)過設(shè)計(jì)單位變更或修改設(shè)計(jì)的，承包

人可以通過相關(guān)技術(shù)核定的方式對(duì)圖紙進(jìn)行變更。

3.5.2.相關(guān)技術(shù)核定不產(chǎn)生費(fèi)用變更，不作為結(jié)算依據(jù)。若涉及費(fèi)用的，雙方應(yīng)按照本合同設(shè)計(jì)變更執(zhí)行

條款的約定執(zhí)行，最終以發(fā)包人發(fā)出的《設(shè)計(jì)修改通知單》及簽證為準(zhǔn)。

3.5.3.相關(guān)技術(shù)核定的執(zhí)行：承包人提出相關(guān)技術(shù)核定申請(qǐng)的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位、發(fā)包人審核，并按審核結(jié)

果執(zhí)行。

4.合同工期

4.1.工期的一般約定

雙方確認(rèn)，在確定本工程總工期、詳細(xì)工期計(jì)劃時(shí)，已充分考慮了施工準(zhǔn)備時(shí)間，以及可能出現(xiàn)的大

風(fēng)、大雨、大雪、低溫天氣、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、農(nóng)忙、非因承包人原因造成的政府管理部

門短期要求【如合同總工期在180天以內(nèi)（含180天）的，政府短期要求超過3天的，超過3天的部分可

以順延；如合同總工期在180天以上的，政府短期要求超過7天的，超過7天的部分可以順延】等因素，

除本合同約定的可以順延工期的情形外，各工期節(jié)點(diǎn)不做調(diào)整。

4.2.工期執(zhí)行

4.2.1.詳細(xì)工期計(jì)劃的調(diào)整：如工程開工令確定的開工時(shí)間與本合同暫定開工日期不一致的，承包人應(yīng)根

據(jù)實(shí)際開工日期對(duì)本合同約定的工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，除發(fā)包人書面同意外，調(diào)整后的工期計(jì)劃不得

違反本合同約定的總工期。

4.2.2.開工

4.2.2.1.本合同簽訂前，承包人已進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘，全面了解本次項(xiàng)目?jī)?nèi)已由其它施工單位完成旦會(huì)影

響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等各種因素及本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等各類實(shí)際情

況，雙方已對(duì)本工程的全部施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件進(jìn)行詳細(xì)

研究且充分理解。承包人確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)已完全滿足本工程的施工條件，不存在任何妨礙如期開工、需

要順延工期的因素，承包人不得以此為由向發(fā)包人主張工期順延或費(fèi)用增加

4.2.2.2,發(fā)包人有權(quán)視工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況向承包人發(fā)出《工程開工令》。承包人應(yīng)當(dāng)在開工日期按時(shí)開工,

按照詳細(xì)工期計(jì)劃施工。

4.2.2.3.承包人應(yīng)在開工日期前與總包單位簽署《施工場(chǎng)地交接單》并與上一工序施工單位簽署《施工界

面交接單》，簽署后2日內(nèi)交發(fā)包人備案。辦理交接手續(xù)時(shí)，承包人認(rèn)為上一工序工程質(zhì)量可能

對(duì)本工程施工工序或質(zhì)量有影響的，應(yīng)在交接當(dāng)日另行以書面方式向發(fā)包人提出且不應(yīng)簽署《施

工界面交接單》，在上一工序施工單位整改完畢后，承包人再次與其辦理交接手續(xù)；一旦承包人

簽署《施工界面交接單》，無論承包人在該交接單上提出何種異議，均視為承包人已讓步接收并

認(rèn)可上一工序的工程質(zhì)量。施工界面交接完成后承包人方可進(jìn)行施工，如承包人未辦理交接手續(xù)

而擅自施工的，視為承包人已接受并認(rèn)可總包單位及上一工序施工單位移交的場(chǎng)地、施工界面及

工程質(zhì)量。

4.2.2.4.若按政府主管部門規(guī)定本工程需要辦理開工、備案相關(guān)手續(xù)的，由承包人辦理，發(fā)包人配合。

4.2.2.5.開工遲延

1）工程開工令通知的開工日期晚于本合同暫定開工日期90日（含）內(nèi)的，屬于承包人簽署本合同時(shí)

可預(yù)見合理調(diào)整。承包人不得因此向發(fā)包人提出費(fèi)用索賠、補(bǔ)償或其它任何要求，合同總價(jià)款不變。

2）承包人未能在開工日期開工的，工期節(jié)點(diǎn)不予順延，且應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2.3.暫停施工

4.2.3.1.發(fā)包人有權(quán)視工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況向承包人發(fā)出暫停施工的書面文件，承包人應(yīng)當(dāng)按以下約定執(zhí)行:

1）承包人應(yīng)在接到發(fā)包人暫停施工要求后24小時(shí)內(nèi)停工并在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提交書面停工解決方

案（包括停工期間材料、設(shè)備、機(jī)械的保管、安排，人員安排，停工費(fèi)用以及如何避免損失擴(kuò)大等

合適的內(nèi)容）。若承包人未在約定時(shí)間內(nèi)停工或提交解決方案，因此造成的一切損失概由承包人承

擔(dān)。

2）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到承包人提交的停工解決方案后3日內(nèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì),承包人應(yīng)無條件予以

配合。

3）發(fā)包人核對(duì)完畢后，7日內(nèi)雙方達(dá)成一致意見，承包人按此意見執(zhí)行。

4）若雙方對(duì)停工解決方案中的部分合適的內(nèi)容存在爭(zhēng)議無法達(dá)成一致的，承包人應(yīng)先按發(fā)包人審定的

停工解決方案執(zhí)行。

4.2.3.2.非因發(fā)包人原因?qū)е聲和Ｊ┕さ?，按以下要求?zhí)行：

1）承包人應(yīng)在停工事由發(fā)生后2小時(shí)內(nèi)電話通知發(fā)包人本次項(xiàng)目經(jīng)理且于8小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告發(fā)包人。

2）承包人應(yīng)在停工事由發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提交停工解決方案（包括停工期間材料、設(shè)備、機(jī)

械的保管、安排，人員安排，停工費(fèi)用以及如何避免損失擴(kuò)大等合適的內(nèi)容）。如承包人在約定時(shí)

間內(nèi)提報(bào)，發(fā)包人核實(shí)事由后書面明確認(rèn)可順延工期的，工期P以順延。

3）因不可抗力造成停工，工期和損失按不可抗力的約定處理。

4.2.4.工程復(fù)工

4.2.4.1.因發(fā)包人要求停工的，承包人按發(fā)包人發(fā)出的工程復(fù)工書面文件的要求復(fù)工，且應(yīng)在收到工程復(fù)

工文件后3日內(nèi)提交工程復(fù)工工作計(jì)劃，工程復(fù)工計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后承包人必須在7日內(nèi)達(dá)到

工程復(fù)工文件要求的管理層及勞動(dòng)力人數(shù)、施工設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料、材料（設(shè)備）等復(fù)工條件。

4.2.4.2.非因發(fā)包人要求停工的，承包人應(yīng)在復(fù)工前3日內(nèi)向發(fā)包人提出復(fù)工申請(qǐng)及復(fù)工解決方案，解決

方案經(jīng)發(fā)包人審核備案后執(zhí)行。

4.2.4.3.承包人不按要求復(fù)工的，視為擅自停工。

4.2.5.工期變更

4.2.5.1.發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谧兏?/p>

1）發(fā)包人要求工期提前未超過7天或順延未超過7天的，工期相應(yīng)變更，但不增加費(fèi)用；

2）重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加未超過本合同總價(jià)款10%的，工期不予變更，費(fèi)用按簽證方式結(jié)算；

3）重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加超過本合同總價(jià)款10%且因此可能導(dǎo)致本工程竣工日期變更的，工期

變更，費(fèi)用按簽證方式結(jié)算。

4.2.5.2.因不可抗力事件導(dǎo)致工期變更，參照本合同不可抗力條款執(zhí)行。

4.2.5.3.除本合同明確約定可進(jìn)行工期變更的情況以外，其余任何情況均不進(jìn)行工期變更。

4.2.5.4.工期變更申請(qǐng)及確認(rèn)：發(fā)生工期可順延事件的，承包人須在事件發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)書面提出工

期或/及費(fèi)用索賠（附證明材料及經(jīng)審批的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，其中證明材料

應(yīng)有監(jiān)理、發(fā)包人PMO總及其他相關(guān)人員的簽字確認(rèn)），否則視為承包人放棄工期及費(fèi)用索賠。

工期及費(fèi)用索賠必須經(jīng)發(fā)包人加蓋公司公章后方為有效。

4.2.6.竣工

4.2.6.1.承包人應(yīng)在竣工日期前完成本合同約定承包范圍的全部工作，并經(jīng)發(fā)包人、總包單位、監(jiān)理單位、

設(shè)計(jì)單位（如需）及政府相關(guān)主管部門（如需）驗(yàn)收合格，簽署《工程驗(yàn)收單》。

5.合同計(jì)價(jià)方式及造價(jià)管理

5.1.合同計(jì)價(jià)方式

5.1.1.如本合同為固定總價(jià)合同，協(xié)議書附件《工程量清單》中的單價(jià)中均已包括承包人完成本合同工程

合適的內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包干單價(jià)清單作為固定總價(jià)的依據(jù)之一，但工程量清單項(xiàng)及量不作

為結(jié)算依據(jù)。

5.1.2.如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生停電、停水等事宜，承包人采取一切保證工程正常施工的費(fèi)用均已包含在本合同總價(jià)款

內(nèi)，承包人不另行收取其他任何費(fèi)用。

5.1.3.雙方一致同意，施工用水電費(fèi)及生活用水電費(fèi)已包括在合同總價(jià)款中，承包人不得再就該相關(guān)問題

要求發(fā)包人支付其他費(fèi)用。

5.2.過程造價(jià)管理

5.2.1.認(rèn)價(jià)

5.2.1.1.材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)：

5.2.1.1.1.范圍：認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料為乙供材料設(shè)備，即在合同執(zhí)行過程中，發(fā)包人以書面通知的形式限定

材料設(shè)備品牌、規(guī)格并認(rèn)定價(jià)格的材料設(shè)備。包括：

1）因工程變更產(chǎn)生本合同工程量清單之外的設(shè)備、材料，由承包人書面申請(qǐng)，發(fā)包人辦理；

2）因本合同約定的品牌材料停產(chǎn)、生產(chǎn)供應(yīng)不及時(shí)等原因需更換品牌時(shí)，由承包人提出書面變更報(bào)告

及擬更換品牌，若更換品牌在合同約定的品牌范圍內(nèi)，可宜接采用并更換，合同單價(jià)不作調(diào)整；若

更換品牌在合同約定的品牌范圍外，承包人須報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核，發(fā)包人審核書面同意后方可更換,

原則上該類更換涉及的合同單價(jià)不作調(diào)整；

3）因本合同約定可調(diào)價(jià)的材料認(rèn)價(jià)，由承包人申請(qǐng)，發(fā)包人按約定流程審核回復(fù)確認(rèn)價(jià)。

5.2.1.1.2.流程

1）承包人根據(jù)工期要求提前60n提出品牌確定申請(qǐng)，發(fā)包人收到申請(qǐng)后5日內(nèi)發(fā)送品牌確定單（發(fā)

包人可不經(jīng)申請(qǐng)直接發(fā)送簽證變更單或品牌確定單）。

2）承包人收到簽證變更單或品牌確定單后5日內(nèi)，填寫《認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申報(bào)表》（附表）遞交發(fā)包人。

3）發(fā)包人在接到承包人認(rèn)價(jià)申請(qǐng)后15天內(nèi)以《認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表》的方式給予回復(fù)。發(fā)包人未在約定

期限內(nèi)回復(fù)的，不視為發(fā)包人認(rèn)可承包人報(bào)送的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)。

4）承包人對(duì)發(fā)包人《認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表》中確認(rèn)的價(jià)格有異議的，應(yīng)在收到《認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表》后3

日內(nèi)提出書面異議并附證明，發(fā)包人收到書面異議及證明后5日內(nèi)提供原認(rèn)價(jià)依據(jù)或新的《認(rèn)質(zhì)認(rèn)

價(jià)審批表》；承包人仍不認(rèn)可的，在3日內(nèi)再次提出書面異議并附證明，發(fā)包人有權(quán)決定改為甲供

（承包人應(yīng)按材料費(fèi)的20%向發(fā)包人支付管理費(fèi)）或雙方在20日內(nèi)共同詢價(jià)，共同詢價(jià)的最低價(jià)

格為確定的認(rèn)價(jià)價(jià)格。承包人未在約定期限內(nèi)提出書面異議并附證明的，視為認(rèn)可發(fā)包人發(fā)出的《認(rèn)

質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表》并同意按該表格合適的內(nèi)容執(zhí)行。

5.2.1.1.3.特殊情況的處理辦法：由于發(fā)包人的原因，從提出變更到實(shí)施變更需要在一周之內(nèi)完成，須

立即進(jìn)行采購(gòu)的材料，由發(fā)包人確定材料的采購(gòu)方式和認(rèn)價(jià)原則后，由承包人先行進(jìn)行材料

果購(gòu)，后補(bǔ)認(rèn)價(jià)手續(xù)。

5.2.1.1.4.認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后的實(shí)施

1）對(duì)于認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備，由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)，承包人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、倒運(yùn)、驗(yàn)收、送檢和保

管等。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備由承包人根據(jù)工期要求提出認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)，發(fā)包人以書面形式通知承包人。

認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料的價(jià)格對(duì)應(yīng)為現(xiàn)款現(xiàn)貨的付款條件下的貨到工地價(jià)（不含下車費(fèi)及采管費(fèi)），承包人

應(yīng)在報(bào)價(jià)中考慮由此產(chǎn)生的采管費(fèi)、下車費(fèi)及其它費(fèi)用。同時(shí)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料價(jià)格含材料供應(yīng)商向承

包人出票的稅金，不含承包人向發(fā)包人出具的建安票的稅金。批注［李倩倩1］：國(guó)家稅收政策調(diào)整，按照國(guó)家稅收新政

調(diào)整。調(diào)整后算?！獱I(yíng)改增調(diào)整相關(guān)問題。。影響報(bào)

2）對(duì)于認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料，發(fā)包人按本約定方式向承包人發(fā)送認(rèn)價(jià)單，承包人不得再向發(fā)包人收取其他任價(jià)是否考慮該相關(guān)問題。一一合同總價(jià)包含范圍。

何費(fèi)用。承包人對(duì)本合同所涉及的該部分材料的采購(gòu)及供貨時(shí)間、質(zhì)量、驗(yàn)收、保管、使用等負(fù)責(zé)，

由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。

3）承包人應(yīng)按發(fā)包人發(fā)送的認(rèn)價(jià)單確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌要求等采購(gòu)，雙方結(jié)算時(shí)以認(rèn)價(jià)單明確的價(jià)

格為準(zhǔn)，承包人自行承擔(dān)提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而增加的費(fèi)用。

4）乙供材料中需認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，承包人雖供應(yīng)使用但逾期未向發(fā)包人提出認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)或不向發(fā)包

人提出認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)的，發(fā)包人有權(quán)單方面發(fā)出認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單或在結(jié)算時(shí)拒絕支付該項(xiàng)材料價(jià)款。

5.2.1.2.綜合單價(jià)認(rèn)價(jià)

1）如本合同清單中未包含且定額中無對(duì)應(yīng)定額了?項(xiàng)的工程合適的內(nèi)容和屬于雙方單獨(dú)約定進(jìn)行綜合

認(rèn)價(jià)工程合適的內(nèi)容，其綜合單價(jià)按發(fā)包人確認(rèn)綜合單價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)算；雙方單獨(dú)約定進(jìn)行綜合

認(rèn)價(jià)的工程合適的內(nèi)容指植筋等；

2）由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致作法或材料組份（配比）變更時(shí)，發(fā)包人可參考“兩種作法的材料價(jià)差+合同單