普通民房房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

普通民房房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________合同簽署日期：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱房屋所在地）的一套普通民房（以下簡稱房屋），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價的支付方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由__________承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對該房屋享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價，并履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________第三方服務方（以下簡稱丙方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱房屋所在地）的一套普通民房（以下簡稱房屋），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，為確保交易順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務方，提供相關服務，雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價的支付方式為：__________。第三條丙方角色及責任3.1丙方作為第三方服務方，負責為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)服務，包括但不限于：協(xié)助雙方進行合同簽訂、辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。3.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方在合同簽訂前對房屋進行全面的盡職調(diào)查，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。4.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的法律意見，確保本合同的合法性、有效性及乙方履行合同的能力。4.3甲方在合同簽訂后，有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉(zhuǎn)移給乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的__________%。5.2乙方在簽訂合同后，如未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押等，甲方有權要求乙方立即解除相應行為，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的__________%。5.3乙方在房屋過戶完成后，應按照甲方的要求遷出房屋，如乙方未遷出，甲方有權要求乙方支付占用費，占用費的標準為每月人民幣__________元。第六條爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第八條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權益。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更好地掌握交易過程，確保房屋所有權的順利轉(zhuǎn)移，同時降低交易風險?？偨Y(jié)：本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方服務方丙方，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權益。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更好地掌握交易過程，確保房屋所有權的順利轉(zhuǎn)移，同時降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________第三方服務方（以下簡稱丙方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（以下簡稱股權所在公司）的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權，為確保交易順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務方，提供相關服務，雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條股權基本情況1.1甲方持有的股權對應的公司名稱為__________，公司注冊地為__________，甲方持有的股權比例為__________%。1.2股權現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該股權在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權屬糾紛、股權凍結(jié)及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條股權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付給甲方的股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價的支付方式為：__________。第三條丙方角色及責任3.1丙方作為第三方服務方，負責為本次股權轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)服務，包括但不限于：協(xié)助雙方進行合同簽訂、辦理股權過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。3.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求，確保乙方和甲方的合法權益得到保障。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方在合同簽訂前對股權進行全面的盡職調(diào)查，確保股權不存在任何權屬糾紛、股權凍結(jié)及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的法律意見，確保本合同的合法性、有效性及甲方履行合同的能力。4.3乙方在合同簽訂后，有權要求丙方協(xié)助辦理股權過戶手續(xù)，確保股權順利轉(zhuǎn)移給甲方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應保證其持有的股權不存在任何權屬糾紛、股權凍結(jié)及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問題，如因甲方原因?qū)е鹿蓹噢D(zhuǎn)讓不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的__________%。5.2甲方在簽訂合同后，如未經(jīng)乙方同意，擅自將股權轉(zhuǎn)讓給第三方或設定質(zhì)押等，甲方有權要求甲方立即解除相應行為，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的__________%。5.3甲方應按照乙方的要求提供股權相關的所有文件和信息，如甲方未提供或提供虛假信息，甲方應支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的__________%。第六條爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：股權證明文件、股權現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第八條乙方為主導的目的和意義本合同以乙方權益為主導，通過引入第三方服務方丙方，增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加了甲方的違約及限制條款。第三方丙方的介入旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保股權轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障乙方的權益。通過丙