政府占地拆遷合同范本

政府占地拆遷合同范本合同編號：__________甲方（政府）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方依法對乙方房屋進行征收補償事宜，訂立本合同。一、征收范圍及房屋情況1.1本合同所指征收范圍為：__________（具體地址）。1.2乙方合法擁有位于征收范圍內(nèi)的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。房屋具體情況如下：房證號碼：__________，房屋所有權(quán)人：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。二、征收補償方式2.1甲方對乙方的房屋進行征收，補償方式采取貨幣補償。2.2甲方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及本合同的規(guī)定，對乙方進行一次性補償。三、補償金額及支付方式3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，經(jīng)評估確定，乙方的房屋征收補償款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在房屋征收補償款確定后__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：__________，戶名：__________。四、搬遷及過渡期4.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知后，按甲方要求的時間節(jié)點完成搬遷。4.2乙方在搬遷過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供臨時安置房，確保乙方居住需求。過渡期自乙方搬遷之日起計算，最長不超過__________個月。五、其他補償及優(yōu)惠政策5.1甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對乙方給予其他相關(guān)補償。5.2甲方在征收過程中，根據(jù)國家及地方政策，給予乙方相應(yīng)的優(yōu)惠政策。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如遇特殊情況需變更、解除或終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同附件包括：10.1房屋權(quán)屬證明；10.2征收補償評估報告；10.3其他與征收補償相關(guān)的文件。甲方（政府）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項目情況及相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。合同簽訂前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（政府）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方（拆除實施單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方拆除實施單位的專業(yè)性，就甲方依法對乙方房屋進行征收補償事宜，訂立本合同。一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為拆除實施單位，負(fù)責(zé)具體的房屋拆除工作，包括但不限于：（1）制定詳細的拆除計劃，并報甲方備案；（2）按照約定的時間節(jié)點完成拆除工作；（3）在拆除過程中，確保乙方合法權(quán)益不受損害，包括但不限于妥善保管乙方的財產(chǎn)，避免因拆除行為造成乙方財產(chǎn)損失；（4）拆除工作結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)遵守本合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，要求第三方履行拆除義務(wù)，第三方應(yīng)無條件遵守。2.3甲方有權(quán)要求第三方在拆除過程中，確保乙方的合法權(quán)益不受損害，如第三方違反此義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)益限制3.1乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成搬遷，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的補償，如乙方拒絕接受補償，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，采取相應(yīng)的措施。四、補償金額及支付方式4.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，經(jīng)評估確定，乙方的房屋征收補償款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在房屋征收補償款確定后__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：__________，戶名：__________。五、搬遷及過渡期5.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知后，按甲方要求的時間節(jié)點完成搬遷。5.2乙方在搬遷過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供臨時安置房，確保乙方居住需求。過渡期自乙方搬遷之日起計算，最長不超過__________個月。六、第三方利益保障6.1甲方應(yīng)確保第三方在拆除過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）按照約定支付第三方拆除費用；（2）為第三方提供必要的拆除作業(yè)條件；（3）第三方在拆除過程中因履行本合同而產(chǎn)生的合法費用，甲方應(yīng)予以報銷。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同附件包括：9.1房屋權(quán)屬證明；9.2征收補償評估報告；9.3其他與征收補償相關(guān)的文件。甲方（政府）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方（拆除實施單位）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為拆除實施單位，具有專業(yè)的拆除技術(shù)和經(jīng)驗，能夠保證拆除工作的順利進行，減少因拆除過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險。同時，第三方介入也能夠更好地保障甲方的權(quán)益，甲方可以通過與第三方簽訂合同，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保拆除工作按照甲方的要求進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為政府主體，在征收拆遷過程中具有主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)能夠確保征收拆遷工作的合法性和公正性。同時，甲方為主導(dǎo)也能夠更好地保護乙方的合法權(quán)益，甲方可以通過制定合同條款，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在征收拆遷過程中得到公正的補償和安置。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（政府）：__________乙方（被征收人）：__________第三方（安置實施單位）：__________鑒于甲方依法對乙方擁有的位于征收范圍內(nèi)的房屋進行征收，并承諾對乙方進行相應(yīng)的補償和安置，乙方為保證自身合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方安置實施單位的專業(yè)性，就甲方依法對乙方房屋進行征收補償事宜，訂立本合同。一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為安置實施單位，負(fù)責(zé)具體的安置工作，包括但不限于：（1）制定詳細的安置計劃，并報甲方備案；（2）按照約定的時間節(jié)點完成安置工作；（3）在安置過程中，確保乙方合法權(quán)益不受損害，包括但不限于妥善保管乙方的財產(chǎn)，避免因安置行為造成乙方財產(chǎn)損失；（4）安置工作結(jié)束后，確保乙方的居住條件符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方權(quán)益保障2.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)遵守本合同的約定，如甲方違約，乙方有權(quán)按照本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。2.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，要求第三方履行安置義務(wù)，第三方應(yīng)無條件遵守。2.3乙方有權(quán)要求第三方在安置過程中，確保其合法權(quán)益不受損害，如第三方違反此義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方權(quán)益限制3.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成征收，如甲方逾期不完成征收，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行補償和安置義務(wù)，如甲方拒絕履行義務(wù)，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，采取相應(yīng)的措施。四、補償金額及支付方式4.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，經(jīng)評估確定，乙方的房屋征收補償款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在房屋征收補償款確定后__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：__________，戶名：__________。五、安置及過渡期5.1乙方應(yīng)在接到甲方安置通知后，按甲方要求的時間節(jié)點完成搬遷。5.2乙方在搬遷過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供臨時安置房，確保乙方居住需求。過渡期自乙方搬遷之日起計算，最長不超過__________個月。六、第三方利益保障6.1甲方應(yīng)確保第三方在安置過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）按照約定支付第三方安置費用；（2）為第三方提供必要的安置作業(yè)條件；（3）第三方在安置過程中因履行本合同而產(chǎn)生的合法費用，甲方應(yīng)予以報銷。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同附件包括：9.1房屋權(quán)屬證明；9.2征收補償評估報告；9.3其他與征收補償相關(guān)的文件。甲方（政府）：__________乙方（被征收人）：__________第三方（安置實施單位）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為被征收人，在征收拆遷