小院購(gòu)買(mǎi)合同范本

小院購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小院具體位置]的小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為位于[填寫(xiě)小院具體位置]的小院，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)甲方的小院（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額及付款日期詳見(jiàn)附件一。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將小院交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理小院的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的履行與保證4.1甲方保證其對(duì)小院享有合法的處分權(quán)，且小院不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]附件一：付款計(jì)劃[在此附件中詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的每期付款金額及付款日期]附件二：小院現(xiàn)狀照片[在此附件中附上小院現(xiàn)狀照片，以證明小院現(xiàn)狀]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小院具體位置]的小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院；為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為位于[填寫(xiě)小院具體位置]的小院，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)甲方的小院（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額及付款日期詳見(jiàn)附件一。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將小院交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理小院的過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證其對(duì)小院享有合法的處分權(quán)，且小院不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題。4.2甲方享有小院出售過(guò)程中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方擬出售的小院。4.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付小院的維護(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)，具體金額詳見(jiàn)附件二。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)小院后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)小院進(jìn)行重大改造或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理小院的過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]附件一：付款計(jì)劃[在此附件中詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的每期付款金額及付款日期]附件二：小院維護(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)[在此附件中附上小院的維護(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)明細(xì)]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在出售小院的過(guò)程中不受損失。通過(guò)丙方的擔(dān)保和服務(wù)，乙方得以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，甲方得以在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、維護(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)等方面享有更多的權(quán)益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，使甲方在出售小院的過(guò)程中第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小院具體位置]的小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為位于[填寫(xiě)小院具體位置]的小院，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)甲方的小院（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額及付款日期詳見(jiàn)附件一。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將小院交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理小院的過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)小院擁有合法的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，且小院不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題。4.2乙方享有小院出售過(guò)程中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方擬出售的小院。4.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付小院的維護(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)，具體金額詳見(jiàn)附件二。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付小院的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方在出售小院后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)小院進(jìn)行重大改造或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理小院的過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]附件一：付款計(jì)劃[在此附件中詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的每期付款金額及付款日期]附件二：小院維護(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)[在此附件中附上小院的維護(hù)費(fèi)