2024版精裝修公寓房購(gòu)買合同范本

2024版精裝修公寓房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。1.4房屋裝修情況：精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%（具體金額：__________元）作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付房?jī)r(jià)款的____%（具體金額：__________元）；（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)付清。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況。3.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4經(jīng)乙方同意提前交付的，甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合合同約定。四、質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，乙方享有____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3質(zhì)保期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)及過戶5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用詳見附件二。5.3房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。6.2甲方未按本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維修、更換費(fèi)用的一倍。6.3乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同附件一《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《過戶費(fèi)用明細(xì)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》

2.附件二：《過戶費(fèi)用明細(xì)》二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.精裝修公寓房：指房屋內(nèi)部裝修豪華，具備拎包入住條件的住宅。

2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：甲方支付違約金，并按照合同約定整改。

2.問題：房屋質(zhì)量不合格。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.場(chǎng)景：甲方出售精裝修公寓房。