2024年商品房產(chǎn)購銷合同官方版（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同官方版甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_____/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：____年____月____日____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同官方版（2）合同編號(hào)：2024-XXX-XXX商品房產(chǎn)購銷合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下描述的房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)對其進(jìn)行出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)信息：房產(chǎn)名稱：所在地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)（如有）：房產(chǎn)狀況及權(quán)屬情況：其他約定：第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：大寫：小寫：（注：該價(jià)格包含房產(chǎn)銷售價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)）2.2乙方付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金（下文第二條第3款），剩余房款和相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在第三條約定的時(shí)間內(nèi)支付。第三條過戶及交房時(shí)間3.1過戶時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2交房時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照以下交付標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方：（詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施情況等）第五條保修責(zé)任5.1甲方保修責(zé)任：自房產(chǎn)交付之日起，甲方對房屋進(jìn)行以下保修責(zé)任：（詳細(xì)描述保修責(zé)任范圍、期限等）第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶或交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付按日0.02%計(jì)算的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付按日0.02%計(jì)算的違約金。第七條合同解除7.1本合同解除條件：本合同經(jīng)雙方書面協(xié)商一致解除，或因不可抗力等原因無法履行時(shí)，本合同解除。第八條糾紛解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交簽訂本合同地法院解決。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)后終止。9.2本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致執(zhí)行。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（購房方）簽字：日期：2024年商品房產(chǎn)購銷合同官方版（3）合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(出賣人):[甲方姓名/公司名稱/聯(lián)系方式]乙方(購房人):[乙方姓名/公司名稱/聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有者，且有出售該房屋的意愿；乙方希望購買該房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下：第一條房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)歸甲方所有，物權(quán)清晰明確，無任何糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，雙方協(xié)商確定售價(jià)為人民幣[金額]元(大寫：[金額大寫])。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付首付款為人民幣[金額]元(大寫：[金額大寫])，余款應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日前支付清楚。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)。第三條房屋過戶1.雙方一致同意，房屋過戶手續(xù)由乙方承辦，過戶前由雙方協(xié)商確定過戶時(shí)間。2.乙方在簽署本合同時(shí)，即支付首付款后即可申請過戶。第四條房屋交付1.乙方支付全款后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)利文件交付給乙方。2.房屋交付過程中如有任何糾紛，由糾紛一方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付對方違約金為合同總金額的[比例]%。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)