2024版加工廠房租賃協(xié)議

2024版加工廠房租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃廠房及租賃期限1.1出租方同意將位于____省____市____區(qū)____街道的廠房出租給承租方。廠房的具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式（1）廠房租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付租金的期限為租賃期限內(nèi)的三個月。2.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及保證金3.1承租方應(yīng)按雙方約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向出租方支付人民幣____元作為保證金。租賃期滿后，如承租方按約定返還廠房且無損壞，保證金將予以退還。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證廠房的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對廠房進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條保險5.1承租方應(yīng)按雙方約定向保險公司投保，并將保險單副本交出租方留存。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房概況（在此處填寫廠房的具體面積、位置、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃用途說明（在此處填寫承租方租賃廠房的目的、用途等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.廠房概況：包含廠房的具體面積、位置、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租賃用途說明：詳細(xì)說明承租方租賃廠房的目的、用途等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證廠房的基本設(shè)施正常運(yùn)行。未能按約定進(jìn)行廠房的維修保養(yǎng)。2.承租方違約行為：未按雙方約定用途使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。未按約定支付租金。未按約定投保并將保險單副本交出租方留存。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。5.保證金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間遵守協(xié)議約定的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施正常運(yùn)行問題：定期維修保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。2.租賃用途變更問題：任何一方如需變更租賃用途，應(yīng)提前與對方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.租金支付問題：承租方未能按時支付租金時，出租方應(yīng)提醒承租方，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交租金。4.保險問題：承租方如未按約定投保，出租方應(yīng)及時提醒，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險手續(xù)。五、所