2024建筑施工總承包合同書(shū)

2024建筑施工總承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)_________天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。4.3乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等相關(guān)信息。2.施工圖紙：包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。3.施工方案：包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等。4.施工技術(shù)規(guī)范：包括施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.材料設(shè)備清單：包括施工所需材料的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格和設(shè)備型號(hào)等。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：包括工程竣工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。7.質(zhì)保書(shū)：保證工程質(zhì)量和維護(hù)期限的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.雙方違反合同約定的其他條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工總承包：指建筑施工企業(yè)按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理的活動(dòng)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)。3.質(zhì)保金：為保障工程質(zhì)量和維護(hù)期限，乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定扣留的一部分合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付：如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有