國(guó)家速滑館租賃合同2024年

國(guó)家速滑館租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________國(guó)家速滑館租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有國(guó)家速滑館的所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方愿意租賃甲方擁有的國(guó)家速滑館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米，具體范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期分別為__________年__________月__________日、__________年__________月__________日和__________年__________月__________日。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條租賃物的使用和保管5.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3乙方不得在租賃物上設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：國(guó)家速滑館平面圖及具體位置附件二：租賃物現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.國(guó)家速滑館平面圖及具體位置2.租賃物現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間支付，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用不當(dāng)或損壞：按照合同約定，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。3.甲方未提供租賃物：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有