新房屋維修三方協(xié)議書(2024版)

最新房屋維修三方協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋維修三方協(xié)議書甲方：__________乙方：__________丙方：__________一、維修范圍及內(nèi)容：1.1甲方同意授權(quán)乙方委托丙方對(duì)甲方所有的位于__________（房屋地址）的房屋進(jìn)行維修。1.2維修范圍包括但不限于：__________（具體維修項(xiàng)目）。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保質(zhì)保量完成維修工作。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1丙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在丙方完成維修工作后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定費(fèi)用。2.3支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、維修期限：3.1丙方應(yīng)在甲方、乙方同意的維修起始日期__________之日起，__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。3.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，丙方應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商順延維修期限。四、質(zhì)量保證：4.1丙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修完成之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量導(dǎo)致的同一問(wèn)題，丙方應(yīng)無(wú)條件予以修復(fù)。4.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)丙方的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決：6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書

4.維修項(xiàng)目明細(xì)清單

5.維修費(fèi)用預(yù)算報(bào)告

6.維修工程進(jìn)度計(jì)劃

7.質(zhì)量保證協(xié)議書

8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

9.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

10.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按約定時(shí)間完成維修工作，認(rèn)定違約。

2.丙方維修質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。

3.甲方、乙方未按約定支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。

4.甲方、乙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。

5.不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指房屋承租人。

3.丙方：指房屋維修服務(wù)提供商。

4.維修費(fèi)用：指丙方提供維修服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.維修期限：指丙方完成維修工作的時(shí)間限制。

6.質(zhì)量保證：指丙方對(duì)維修工程的質(zhì)量承諾。

7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

8.爭(zhēng)議解決：指解決甲乙丙三方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工作進(jìn)度延誤：

解決辦法：丙方應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商順延維修期限。2.維修質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：甲方、乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，如仍不符合約定，可要求丙方支付違約金。3.甲方、乙方未按約定支付維修費(fèi)用：

解決辦法：甲方、乙方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.爭(zhēng)議發(fā)生：

解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期間，出現(xiàn)需要維修的情況。

2.甲方為房屋所有權(quán)人，同意乙方委托丙方進(jìn)行維修。

3.丙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，并愿意提供維修服務(wù)。

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