售樓處服務(wù)合同(2024版)

售樓處服務(wù)合同(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出售房屋，需要乙方提供專業(yè)的售樓處服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供售樓處接待、咨詢服務(wù)、銷售支持、售后服務(wù)等全方位的專業(yè)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行售樓處的日常管理及維護(hù)工作，確保售樓處正常運(yùn)營。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售，提供專業(yè)的銷售建議和解決方案，促進(jìn)房屋的銷售。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的售樓處服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.3甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間、金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的售樓處服務(wù)，確保售樓處的正常運(yùn)營。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售，提供專業(yè)的銷售建議和解決方案。4.6雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的日千分之五。5.3乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋詳細(xì)資料2.乙方服務(wù)費(fèi)用支付證明3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.乙方提供的售樓處服務(wù)記錄5.甲方解除合同的書面通知6.乙方違約金支付證明7.爭議解決所需的法院文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付時(shí)間，即視為違約。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，即視為違約。3.雙方未共同努力維護(hù)合法權(quán)益：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為一方未履行合同約定的合作義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方，承擔(dān)房屋出售義務(wù)。2.乙方：指提供售樓處服務(wù)方，承擔(dān)提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。3.售樓處服務(wù)：指乙方為甲方提供的接待、咨詢、銷售支持、售后等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供售樓處服務(wù)所需的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生違約金。如遇支付困難，可與乙方協(xié)商延期支付。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，按照約定提供服務(wù)。如無法提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.雙方未共同努力維護(hù)合法權(quán)益：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。在發(fā)生爭議時(shí)，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，需要乙方提供專業(yè)的售樓處服務(wù)。2.乙方為甲方提供