2024房屋租賃合同終止范本

2024精選房屋租賃合同終止范本合同編號：__________合同終止范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止合同1.1本合同終止日期為：____年____月____日。1.2甲乙雙方同意按照本合同約定的條件和程序終止《房屋租賃合同》。1.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同終止后，乙方不再享有對該房屋的租賃權(quán)，應(yīng)立即搬離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本合同終止日期之前，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證該房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。2.2乙方應(yīng)在本合同終止日期之前，結(jié)清所有未支付的租金及費用。如有未支付的租金及費用，乙方應(yīng)立即支付給甲方。2.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、煤氣等的過戶手續(xù)。2.4本合同終止后，甲乙雙方互不追究對方任何法律責(zé)任。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款的有效期為本合同終止之日起____年。四、法律適用及爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.身份證明文件3.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件4.物業(yè)、水電、煤氣等過戶手續(xù)相關(guān)文件5.維修費用支付憑證6.租金支付憑證7.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：逾期超過__天未支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用房屋：違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，視為違約。3.乙方未按照合同約定搬離房屋：合同終止后，乙方未按照約定搬離房屋的，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供房屋：未能按照合同約定提供租賃房屋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，具備房屋租賃的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，具備支付租金和使用房屋的權(quán)利。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用租賃房屋。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。5.終止日期：指合同雙方達(dá)成一致，合同失效的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：發(fā)送催款通知，明確違約責(zé)任和違約金計算，必要時可通過法律途徑解決。2.乙方損壞房屋設(shè)施：解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不同意，可委托第三方評估損失并追究乙方的賠償責(zé)任。3.乙方未能按時搬離房屋：解決辦法：發(fā)出搬離通知，如乙方仍不搬離，可尋求法律途徑強制執(zhí)行。4.甲方未能按時提供房屋：解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋，可要求退還已支付的租金，并追究甲方相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.個人或企業(yè)承租房屋用于居住或