2024預制梁場租賃合同

2024預制梁場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有預制梁場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方預制梁場進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就預制梁場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取措施騰退乙方占用租賃物。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施進行合理、合法的使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應合理保管和使用租賃物，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間，應負責租賃物的維護、維修，確保租賃物安全、正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方單方面解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.預制梁場租賃合同2.租賃物清單3.租賃物使用說明4.租賃物維護維修手冊5.乙方生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明文件6.甲方身份證明文件7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式9.租賃物交接確認書10.租賃物返還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。3.乙方未按約定維護維修租賃物，認定違約。4.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。5.甲方未按約定提供租賃物導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受損，認定違約。6.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的預制梁場。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。3.乙方未按約定維護維修租賃物：甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的賠償。5.合同解除或變更：甲乙雙方應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應用場景：1.甲方擁有預制梁場，需要出租給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃甲方預制梁場，進行生產(chǎn)