抵押合同范本集錦2024年

抵押合同范本集錦2024年通用合同編號(hào)：__________抵押合同范本集錦2024年通用甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于：2.為了擔(dān)保乙方向甲方償還貸款及利息，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________）抵押給乙方，作為償還貸款及利息的擔(dān)保。3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于____________________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________）抵押給乙方作為償還貸款及利息的擔(dān)保。1.2抵押物的范圍包括房產(chǎn)證所列明的全部財(cái)產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條貸款的用途2.1甲方同意將貸款用于____________________（具體用途），并承諾按照約定的用途使用貸款。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款及利息。第三條貸款的期限3.1本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款及利息。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如果甲方未按約定償還貸款及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。4.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)從賣得款項(xiàng)中優(yōu)先受償貸款及利息。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款及利息。5.3乙方應(yīng)按照約定的事由和方式提供貸款，并按照約定的期限和方式收回貸款及利息。5.4雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（蓋章）乙方（抵押權(quán)人）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方貸款授權(quán)書

3.貸款合同復(fù)印件

4.抵押物清單

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。

2.甲方未按約定期限償還貸款及利息：甲方未按照合同約定的期限和方式償還貸款及利息，視為違約。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或有爭(zhēng)議，視為違約。

4.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的方式和期限提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指提供抵押物的一方，即甲方。

2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為擔(dān)保的一方，即乙方。

3.貸款：指甲方同意向乙方提供的資金。

4.利息：指貸款金額所產(chǎn)生的收益。

5.抵押物：指甲方同意抵押給乙方作為償還貸款及利息的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或要求甲方立即改正。

2.甲方未按約定期限償還貸款及利息：乙方有權(quán)按約定收取滯納金或提前收回貸款。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議：乙方有權(quán)要求甲方提供澄清文件或更換抵押物。

4.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為乙方提供貸款服務(wù)，乙方需要提供抵押物作為擔(dān)保。

2.甲方為個(gè)人