2024版豬場租賃合同范本

2024版豬場租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有豬場及相關(guān)設(shè)施的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的豬場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃豬場及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的豬場以及豬場內(nèi)的所有設(shè)施（包括但不限于豬舍、飼料庫、防疫設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的豬場面積為__________平方米，豬場內(nèi)的設(shè)施完整無損，能夠滿足乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出豬場，并將豬場內(nèi)所有設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用豬場及設(shè)施進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進行養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖產(chǎn)品的品質(zhì)。4.3乙方應(yīng)負責(zé)豬場內(nèi)的安全生產(chǎn)，嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保人身和財產(chǎn)安全。4.4乙方不得將豬場及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得在豬場內(nèi)進行違法活動。4.5乙方應(yīng)按照約定支付租金，妥善使用和保管豬場及設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查乙方使用豬場及設(shè)施的情況。5.2甲方應(yīng)保證豬場及設(shè)施的安全運行，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和服務(wù)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與豬場租賃相關(guān)的各項手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供豬場及設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬場租賃合同2.甲方豬場所有權(quán)和使用權(quán)證明3.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證4.租賃豬場設(shè)施清單5.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范6.安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供豬場及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和保管豬場及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方在豬場內(nèi)進行違法活動。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有豬場及相關(guān)設(shè)施合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方的豬場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時需要支付的額外費用。6.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范：甲方提供給乙方，用于指導(dǎo)乙方在豬場內(nèi)進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的規(guī)范。7.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：乙方在豬場內(nèi)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)時需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：參照養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范操作，或向甲方求助。2.問題：租賃期限內(nèi)豬場設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方負責(zé)維修，確保設(shè)施正常運行。3.問題：乙方資金緊張，無法按時支付租金。解決辦法：與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支付。4.問題：乙方在豬場內(nèi)發(fā)現(xiàn)違章建筑。解決辦法：立即拆除違章建筑，避免產(chǎn)生糾紛。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場及相關(guān)設(shè)施，需要出租給乙方進