西安游戲中心租賃合同

西安游戲中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的西安游戲中心整棟建筑及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃物面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方西安游戲中心僅用于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。5.3租賃期滿后，乙方按照現(xiàn)狀將租賃物交還給甲方。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期足額繳納租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為乙方。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效期覆蓋整個(gè)租賃期。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安游戲中心租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃物保險(xiǎn)單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.違約金計(jì)算公式7.維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：要求乙方立即改正，違約嚴(yán)重者解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：要求乙方立即撤銷轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，違約嚴(yán)重者解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，嚴(yán)重者解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修責(zé)任。解決辦法：要求甲方及時(shí)履行維修責(zé)任，必要時(shí)可請(qǐng)第三方維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有西安游戲中心物業(yè)，欲出租給乙