不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與方1.1贈(zèng)與方名稱：____________________1.2贈(zèng)與方地址：____________________1.3贈(zèng)與方聯(lián)系人：____________________1.4贈(zèng)與方聯(lián)系電話：____________________二、受贈(zèng)方2.1受贈(zèng)方名稱：____________________2.2受贈(zèng)方地址：____________________2.3受贈(zèng)方聯(lián)系人：____________________2.4受贈(zèng)方聯(lián)系電話：____________________三、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)情況3.1不動(dòng)產(chǎn)位置：____________________3.2不動(dòng)產(chǎn)面積：____________________3.3不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、贈(zèng)與目的4.1贈(zèng)與方基于對(duì)受贈(zèng)方的信任和關(guān)愛，愿將上述不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方。4.2受贈(zèng)方接受贈(zèng)與，并同意按照贈(zèng)與方的要求合理使用上述不動(dòng)產(chǎn)。五、贈(zèng)與手續(xù)5.1贈(zèng)與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方名下。5.2受贈(zèng)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照贈(zèng)與方的要求辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。六、贈(zèng)與物的交付6.1贈(zèng)與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。6.2受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求接收不動(dòng)產(chǎn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、贈(zèng)與物的使用和保管7.1受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求合理使用不動(dòng)產(chǎn)，并妥善保管不動(dòng)產(chǎn)。7.2受贈(zèng)方不得將不動(dòng)產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。7.3受贈(zèng)方如需對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行改造或翻新，應(yīng)提前征得贈(zèng)與方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、合同的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。8.2在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。8.3任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（蓋章）：____________________受贈(zèng)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證2.受贈(zèng)方身份證明3.贈(zèng)與方身份證明4.不動(dòng)產(chǎn)登記簿5.贈(zèng)與方與受贈(zèng)方之間的親屬關(guān)系證明（如有）6.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表7.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證8.贈(zèng)與確認(rèn)書9.受贈(zèng)方接收不動(dòng)產(chǎn)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按照約定時(shí)間將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方名下。2.受贈(zèng)方未按照約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.贈(zèng)與方未協(xié)助受贈(zèng)方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.受贈(zèng)方未按照贈(zèng)與方的要求合理使用不動(dòng)產(chǎn)。5.受贈(zèng)方將不動(dòng)產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。6.受贈(zèng)方未征得贈(zèng)與方同意對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行改造或翻新。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與方無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。3.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶：指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。4.贈(zèng)與方：指無(wú)償將其不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)方的當(dāng)事人。5.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈(zèng)與方延遲交付不動(dòng)產(chǎn)：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，按照延遲交付的天數(shù)支付受贈(zèng)方違約金。2.受贈(zèng)方延遲辦理過(guò)戶手續(xù)：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)遲延辦理過(guò)戶手續(xù)的責(zé)任，按照延遲辦理的天數(shù)支付贈(zèng)與方違約金。3.贈(zèng)與方未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的責(zé)任，支付受贈(zèng)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.受贈(zèng)方未合理使用不動(dòng)產(chǎn)：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方合理使用不動(dòng)產(chǎn)，如受贈(zèng)方仍不改正，贈(zèng)與方可以解除合同。5.受贈(zèng)方將不動(dòng)產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方立即停止此類行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、