商場(chǎng)宿舍管理細(xì)則

商場(chǎng)宿舍管理細(xì)則合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商場(chǎng)宿舍的所有人，乙方愿意接受甲方的宿舍管理，并同意遵守本管理細(xì)則；第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________；1.2宿舍樓棟數(shù)量：__________；1.3宿舍房間數(shù)量：__________；第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本細(xì)則的規(guī)定居住在甲方提供的宿舍；2.2乙方有權(quán)按照本細(xì)則的規(guī)定使用宿舍的公共設(shè)施；2.3乙方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定支付宿舍租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.5乙方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定合理使用宿舍，并愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施；第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)本細(xì)則的規(guī)定管理宿舍，并確保宿舍的安全與衛(wèi)生；3.2甲方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定提供宿舍的公共設(shè)施，并保證其正常使用；3.3甲方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；3.4甲方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定維護(hù)宿舍的合法權(quán)益，并確保宿舍的正常運(yùn)行；第四條宿舍管理費(fèi)用4.1乙方向甲方支付宿舍租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元；4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)；4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；4.4甲方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定向乙方開(kāi)具相關(guān)費(fèi)用發(fā)票；第五條宿舍安全管理5.1乙方應(yīng)遵守宿舍的安全管理制度，并按照甲方提供的設(shè)施進(jìn)行使用；5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得損壞宿舍的公共設(shè)施；5.3甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍的安全與衛(wèi)生；5.4甲方應(yīng)在宿舍內(nèi)設(shè)置滅火器等消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查與維護(hù)；第六條宿舍維修與維護(hù)6.1甲方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定對(duì)宿舍進(jìn)行維修與維護(hù)；6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行宿舍的維修與維護(hù)；6.3甲方應(yīng)在維修與維護(hù)前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方居住的影響；6.4甲方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定承擔(dān)維修與維護(hù)的費(fèi)用；第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本細(xì)則的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方未按照本細(xì)則的規(guī)定提供宿舍或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.3乙方未按照本細(xì)則的規(guī)定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.4甲乙雙方應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定履行合同義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；第八條其他約定8.1本細(xì)則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本細(xì)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本細(xì)則未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；8.4本細(xì)則如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________。一、附件列表：1.宿舍平面圖2.宿舍設(shè)施清單3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.安全管理制度6.維修與維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本細(xì)則的規(guī)定提供宿舍或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本細(xì)則的規(guī)定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照本細(xì)則的規(guī)定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)或損壞宿舍公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的所有人。2.乙方：指居住并接受宿舍管理的當(dāng)事人。3.宿舍租金：指乙方按照約定向甲方支付的居住費(fèi)用。4.水電費(fèi)：指乙方在宿舍使用水電所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.水電費(fèi)爭(zhēng)議：按甲方提供的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢。4.租金支付問(wèn)題：按照本細(xì)則約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為宿舍的所有人，需要按照本細(xì)則的規(guī)