會議場所租賃合同協(xié)議書

會議場所租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________會議場所租賃合同協(xié)議書甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方會議場所事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用會議場所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，將會議場所恢復(fù)原狀，并將場地交還乙方。第三條租金及支付方式（1）會議場所租賃費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）預(yù)付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）剩余租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，在租賃開始前一個月內(nèi)支付。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用會議場所，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)遵守會議場所的規(guī)章制度，愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.3甲方應(yīng)按照約定時間、地點、用途使用會議場所，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途。4.4甲方應(yīng)按照約定支付租金及其他費用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定提供會議場所及服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方使用情況。5.2乙方應(yīng)保證會議場所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用，如有問題，應(yīng)及時解決。5.3乙方應(yīng)按照約定時間提供會議場所，如有特殊情況導(dǎo)致無法提供，應(yīng)提前通知甲方，并妥善解決。5.4乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如餐飲、住宿等，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間、地點、用途使用會議場所，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時間提供會議場所或服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：（1）提前終止：甲方應(yīng)支付乙方提前終止部分的租金及其他費用；（2）延期：甲方應(yīng)支付乙方延期部分的租金及其他費用。1.2甲方如需更改會議場所的用途，應(yīng)提前至少一個月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意，甲方應(yīng)支付乙方違約金。1.3甲方應(yīng)保證其參會人員遵守會議場所的規(guī)章制度，不得損壞場地設(shè)施。如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)按市價賠償。1.4甲方應(yīng)負責(zé)會議期間的安全工作，包括但不限于消防安全、食品安全等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應(yīng)保證會議場所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定時間提供會議場所，如因特殊情況無法提供，乙方應(yīng)提前至少一個月通知甲方，并妥善解決。2.3乙方提供的餐飲、住宿等服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即予以改進。2.4乙方不得擅自更改會議場所的用途，如甲方提出更改用途，乙方應(yīng)征得甲方同意。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、確保合同履行等。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確。如因第三方中介原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，并開具合法發(fā)票。如甲方對中介費有異議，第三方中介應(yīng)予以解釋。3.4第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。如第三方中介擅自干預(yù)，甲乙雙方均有權(quán)拒絕。一、附件列表：1.會議場所租賃合同協(xié)議書2.甲方（承租方）詳細信息表3.乙方（出租方）詳細信息表4.會議場所設(shè)施清單5.餐飲服務(wù)詳細說明6.住宿服務(wù)詳細說明7.安全應(yīng)急預(yù)案8.消防設(shè)施檢查報告9.食品安全許可證復(fù)印件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用會議場所提前終止或延期會議未按規(guī)定通知乙方更改會議場所用途未征得乙方同意2.乙方違約行為：未按約定時間提供會議場所提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定擅自更改會議場所用途未保證會議場所安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用3.第三方中介違約行為：未按約定履行中介職責(zé)提供信息不真實、準(zhǔn)確干預(yù)甲乙雙方正常合同履行未按約定收取中介費或開具合法發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.承租方（甲方）：指租賃會議場所的一方，負責(zé)按照約定支付租金和使用會議場所。2.出租方（乙方）：指提供會議場所及服務(wù)的一方，負責(zé)確保會議場所的可用性和服務(wù)質(zhì)量。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議并協(xié)調(diào)合同履行的一方。4.租金：指甲方按照約定支付給乙方的會議場所使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給乙方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議場所設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.乙方服務(wù)品質(zhì)不佳：解決辦法：立即向乙方提出書面異議，要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量。3.甲方支付租金延誤：解決辦法：支付滯納金，并與乙方協(xié)商解決支付問題。4.會議提前終止或延期：解決辦法：按照附件條款提前通知乙