圍墻修繕協(xié)議書

圍墻修繕協(xié)議書(2024版)合同編號：__________圍墻修繕協(xié)議書（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的圍墻所有權及使用權，現(xiàn)因圍墻存在安全隱患，需要進行修繕。乙方具備圍墻修繕的專業(yè)資質和經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行圍墻修繕工作。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、修繕范圍及內容1.1修繕范圍：甲方位于__________的圍墻，具體位置和范圍詳見附件一。1.2修繕內容：包括但不限于拆除存在安全隱患的部位、重新砌筑、加固、粉刷、修復損壞的部分等，具體修繕內容以乙方提交的修繕方案為準。二、修繕工期2.1本協(xié)議約定的圍墻修繕工程工期為__________個日歷天。自乙方收到甲方支付的預付款之日起計算。2.2乙方應按約定的工期完成修繕工作。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、修繕質量3.1乙方應按照甲方提供的圍墻修繕方案和技術要求進行施工，確保修繕質量符合國家相關標準和規(guī)范。3.2修繕工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的工程款項。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。四、合同價款4.1本協(xié)議約定的圍墻修繕工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付乙方預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方應在驗收合格后五個工作日內支付乙方剩余工程款項。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的工期完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價的__________%。5.2甲方如未按照約定時間支付預付款或剩余工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延期一天，滯納金為應付款項的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：圍墻修繕工程位置及范圍示意圖附件二：圍墻修繕方案及技術要求附件三：工程驗收標準及方法多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定圍墻修繕所使用的材料供應商。乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并保證材料的質量符合修繕工程的要求。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的質量標準或技術要求，甲方有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保修繕工程的順利進行。1.3甲方變更權甲方在本協(xié)議簽訂后，如有變更修繕工程的內容、范圍或工期等，應提前通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并通知甲方。如變更導致合同價款的增減，雙方應另行協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量承諾乙方承諾圍墻修繕工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。如有因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的維修費用和違約責任。2.2乙方工期保障乙方應按照約定的工期完成修繕工作。如因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價的1%。2.3乙方保密義務乙方應對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介作為甲方和乙方的合同協(xié)調者和監(jiān)督者，負責協(xié)調雙方在修繕工程中的權益和義務，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付。如雙方因第三方中介的原因導致合同糾紛，甲方有權要求第三方中介退還部分或全部報酬。3.3第三方中介的回避義務第三方中介在履行合同過程中，如涉及與甲方或乙方的利益沖突，應主動回避。如第三方中介未履行回避義務，甲方有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。一、附件列表：1.附件一：圍墻修繕工程位置及范圍示意圖2.附件二：圍墻修繕方案及技術要求3.附件三：工程驗收標準及方法4.附件四：材料采購清單及規(guī)格要求5.附件五：施工進度計劃表6.附件六：質量保證書7.附件七：安全防護措施方案8.附件八：付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款或剩余工程款項未按約定提供施工場地、材料或必要的信息未按約定時間完成工程驗收2.乙方違約行為：未按約定的工期完成修繕工作未按甲方要求采購材料或使用的材料不符合質量標準施工質量不符合約定的標準或技術要求3.違約行為的認定：違約行為應以甲方或乙方的書面通知為認定依據(jù)違約行為應由雙方協(xié)商解決或依據(jù)合同約定的爭議解決方式確定三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對圍墻進行拆除、砌筑、加固、粉刷、修復等施工活動，以改善或恢復圍墻的使用功能和安全性能。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照約定向對方支付的金錢賠償。3.驗收合格：指圍墻修繕工程經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗收，符合約定的質量標準和技術要求。4.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：不可抗力、設計變更、材料供應延遲等。解決辦法：協(xié)商調整工期、支付違約金、簽訂補充協(xié)議等。2.施工質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決辦法：要求乙方整改、支付維修費用、索賠損失等。3.支付款項糾紛：原因：甲方延遲付款、乙方未按約定