兄弟房屋合建合同范本

兄弟房屋合建合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述房屋，并按照約定分享房屋收益。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同合作完成房屋建設(shè)及銷售工作。1.2雙方應(yīng)共同努力維護(hù)對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、銷售及管理工作。2.2甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用權(quán)費用，并按照約定比例分享房屋銷售收益。第三條合作期限3.1本合同合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條投資及收益分配4.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2房屋建設(shè)及銷售過程中的投資、成本及收益，按照雙方約定比例分配。4.3雙方約定房屋銷售收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照約定提供土地，并確保土地符合房屋建設(shè)要求。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用權(quán)費用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、銷售及管理工作。6.3乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房屋建設(shè)及銷售過程中的投資、成本及收益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更和解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)幕信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期限屆滿之日起__________年止。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計方案及相關(guān)圖紙3.投資預(yù)算及收益分配方案4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述房屋，并按照約定分享房屋收益；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)項目的資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督及后期運營管理。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方投資資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理、安全、高效使用。1.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的建設(shè)行為，確保建設(shè)項目符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。1.3第三方負(fù)責(zé)后期運營管理，確保房屋銷售及收益分配的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為土地使用權(quán)人，有權(quán)對土地進(jìn)行合法利用，并享有房屋建設(shè)項目的決策權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)費用，并按照約定比例分享房屋銷售收益。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履約行為，確保合同條款得到履行。2.4甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于資金使用、收益分配等方面的優(yōu)先權(quán)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用權(quán)費用，并按照約定比例承擔(dān)房屋建設(shè)及銷售過程中的投資、成本及收益。3.2乙方應(yīng)遵守國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。3.3乙方應(yīng)在甲方和第三方監(jiān)督下進(jìn)行資金使用，確保資金的合理、安全、高效。3.4乙方不得擅自改變房屋建設(shè)項目的內(nèi)容和規(guī)模，如需調(diào)整，需經(jīng)甲方和第三方同意。3.5乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照約定履行資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督及后期運營管理職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保乙方的資金使用符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況、項目進(jìn)展及運營管理情況。4.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正當(dāng)經(jīng)營活動，不得侵占甲乙雙方的合法權(quán)益。4.5第三方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2第三方如未履行資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督及后期運營管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2合同的變更和解除不影響各方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條保密條款7.1各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)幕信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起__________年止。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對合同的確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計方案及相關(guān)圖紙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述房屋，并按照約定分享房屋收益；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)項目的資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督及后期運營管理。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方投資資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理、安全、高效使用。1.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的建設(shè)行為，確保建設(shè)項目符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。1.3第三方負(fù)責(zé)后期運營管理，確保房屋銷售及收益分配的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為投資方，有權(quán)按照約定分享房屋銷售收益，并監(jiān)督甲方和第三方的履約行為。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地使用權(quán)費用，并按照約定比例承擔(dān)房屋建設(shè)及銷售過程中的投資、成本及收益。2.3乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于資金使用、收益分配等方面的優(yōu)先權(quán)。2.4乙方有權(quán)對甲方和第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和第三方糾正違約行為。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地使用權(quán)費用，并按照約定比例承擔(dān)房屋建設(shè)及銷售過程中的投資、成本及收益。3.2甲方應(yīng)遵守國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。3.3甲方應(yīng)在乙方和第三方監(jiān)督下進(jìn)行資金使用，確保資金的合理、安全、高效。3.4甲方不得擅自改變房屋建設(shè)項目的內(nèi)容和規(guī)模，如需調(diào)整，需經(jīng)乙方和第三方同意。3.5甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照約定履行資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督及后期運營管理職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保甲方的資金使用符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。4.3第三方應(yīng)定期向乙方報告資金使用情況、項目進(jìn)展及運營管理情況。4.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正當(dāng)經(jīng)營活動，不得侵占甲乙雙方的合法權(quán)益。4.5第三方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2第三方如未履行資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督及后期運營管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2合同的變更和解除不影響各方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條保密條款7.1各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)幕信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起__________年止。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各